Covid-19 zcela narušil myšlenku tradiční kanceláře a urychlil vývoj kancelářských prostor. Pandemie změnila pracovní paradigma a kancelářské budovy musí udělat více pro lidi a vzbudit důvěru – je závěr řečníků na CEDER 2021
. „Flexibilita je jedním z hlavních trendů letošního kancelářského trhu. Nejen v souvislosti s vyjednáváním nebo pronájmem, ale i flexibilita, kterou zaměstnanci při práci potřebují. Existuje spousta nových zajímavých příležitostí, zejména pokud jde o technologie, zdraví a pohodu zaměstnanců, “Andreea Cotiga, hlavní leasingová manažerka společnosti Immofinanz řekl
. Gavin Bonner, viceprezident společnosti Genesis Property, považuje udržitelnost za jednu z klíčových otázek, na které je třeba se zaměřit. Rovněž si myslí, že se změní design a konstrukce budov
. „Protože 90 procent našeho času trávíme v prostředí budov, musíme se podívat na to, co mohou budovy udělat pro ochranu zdraví lidí. Potřebujeme lepší kvalitu ovzduší, lepší úrovně filtrace, bipolární ionizace, musíme se podívat na to, jak zde může hrát roli UV, ale také na přirozené větrání. Také musíme aktualizovat dostupné technologie čištění. Je toho mnohem víc, co můžeme udělat, pomocí venkovní plochy pro práci, bezdotykové technologie atd. ”
Pokud lze budoucí budovy navrhnout a postavit z jiné perspektivy tak, aby vyhovovaly flexibilnějšímu pracovnímu prostoru, co dělat s těmi, které jsou již na trhu?
Didier Balcaen, generální ředitel společnosti Speedwell, se domnívá, že vývojáři nemají ten luxus, aby se mohli přes noc měnit, a to jak z hlediska povolení, tak z hlediska stavby
. „Naštěstí jsou všechny naše budovy certifikovány společností Bream Excellent a mají nejvyšší poměr ventilace. Jádro našeho vývoje ent byl vždy smíšené použití, spojující všechny funkce dohromady. Nyní mluvíme o „15minutovém městě“, abychom se vyhnuli dojíždění. To vše jsme spojili v našem projektu v Kluži, který byl téměř dokončen před pandemií, “řekl Balcaen.
