Podle analytiků bude mít zavedení přísnějších pravidel pro poskytování hypoték ČNB za následek zvyšování cen nájmů. Podle zprávy CTK budou mít nová pravidla velký dopad na střední třídu, převážně tu žijící v Praze. “Opatření omezí především v Praze vlastnické bydlení, posílí pozici investorů a velké množství zájemců o nové bydlení vyžene do nájmu. Ceny nájemného se ale budou v důsledku takto vyvolané poptávky zvedat a ti, kdo budou řešit bydlení, tak budou za nájem platit dokonce více než za splátku hypotéky,”uvedla ředitelka společnosti Central Group Michaela Tomášková.
Michal Pitucha ze společnosti M&M pro CTK uvedl: “Myslím, že toto opatření ČNB je až příliš úzkostlivé. Nepočítáme-li Prahu, tak jsou ceny nemovitostí v Česku stále na relativně nízké úrovni ve vztahu k příjmům. Alespoň ve srovnání s vyspělou Evropou, kde je vlastní bydlení ještě mnohem méně dostupné.”
