لقد كانت ساحة Unirii دائمًا نقطة مرجعية في العاصمة. Cocor أو Unirea أو Bucharest أو متاجر Junior السابقة، التي تحولت فيما بعد إلى محكمة، جعلت من منطقة Unirii نقطة ساخنة لتجارة التجزئة في التسعينيات
.
من ناحية أخرى، في السنوات الأخيرة، فقدت ساحة Unirii سلسلة من المستأجرين الرئيسيين ، مثل مجموعة Inditex وKoton وMega Image وبالتالي فقدت شعبيتها، كما أدى قلة الاستثمارات في المنطقة إلى تدهورها
.
“في الوقت الحالي، لا يمكن تحويل مبنى مركز التسوق Cocor إلى مكاتب لأنه لم يتم تصميمه لهذا الغرض، في السابق كان هناك مقترحات لاستبداله بمشروع مكتبي وفندقي، مبنى مكون من 25 طابقا، ولكن لم يتم قبول الفكرة، لدينا الآن 9900 متر مربع من المساحة المستأجرة، وقال أوريل بيليو، نائب رئيس مجلس إدارة شركة كوكور بوخارست: “ليس لدينا أي مساحة كبيرة متاحة”. أعيد افتتاح متجر Cocor في عام 2010 بعد عملية تجديد واسعة النطاق كلفت 24.5 مليون يورو
.
ومع ذلك، يرى المتخصصون أنه يمكن تحويل المبنيين Cocor وUnrea إلى مكاتب. “بالنظر إلى الموقع المركزي وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، نعتقد أنه من الممكن تحويل المبنيين إلى مكاتب. ولكن من المهم جدًا الإشارة إلى أن المشروعين يتطلبان استثمارات كبيرة من أجل تحويلهما إلى مكاتب، نظرًا لأن قال ألين أوبريتين، كبير المستشارين في المكتب الاستشاري لوكالة كوشمان وشركة “إن الهيكل الحالي لا يوفر الظروف اللازمة لإعداد المكتب. ونحن نشير هنا إلى الارتفاع، وتوافر الضوء الطبيعي، والمعدات التقنية: المصاعد، وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وما إلى ذلك”. ويكفيلد إشينوكس
.
المصدر: zf.ro
