Mehr als 7.000 Hypothekendarlehen wurden im Juni von tschechischen Banken unterzeichnet, die meisten seit November. Dies wird als Zeichen dafür gesehen, dass nach dem Austrocknen der Nachfrage nach Wohnimmobilien während der Sperrfrist die zugrunde liegende Nachfrage erneut die Entwicklung des Marktes bestimmt. Zum Teil wurde der Umsatzstillstand natürlich durch technische Probleme verursacht. Potenzielle Käufer wurden durch die Sperrung und die einfache Angst, zusammen mit Fremden in unbekannte Gebäude zu gehen, daran gehindert, Häuser zu besuchen. Die Regierung ließ jedoch zu, dass sie beabsichtigte, die Immobiliensteuer (4 Prozent, von Käufern gezahlt) abzuschaffen, was bedeutete, dass es kostspielig sein könnte, ein Geschäft abzuschließen. Nachdem das Unterhaus das Ende der Steuer genehmigt hatte, nahmen die Pauschalverkäufe wieder zu (obwohl Senat und Präsident dies noch genehmigen müssen). Die Hoffnungen, dass die Immobilienpreise nach der Pandemie fallen würden, haben sich jedoch noch nicht erfüllt. In der Tat, sagt der Chefökonom von HB Securities Stepan Krecek. “Das spiegelt sich in der durchschnittlichen Höhe der Hypotheken wider, die bereits 2,7 Mio. CZK erreicht hat”, sagte er. Krecek fügte hinzu, dass die Lockerung der Beschränkungen für Hypothekarkredite auch dem Hypothekenmarkt geholfen habe, indem er ihn für mehr potenzielle Kunden geöffnet habe.
