V roce 2017 se začalo stavět v Praze pouhých 6,176 bytových jednotek, v porovnání s rokem 2016 se jedná o pěti procentní pokles. Podle tiskové zprávy JLL se toho ale v roce 2018 moc nezmění, mělo by se začít stavět pouze 3,800 bytů, od roku 2009 by se pak jednalo o nejnižší hodnotu. Nedostatek nabízených bytů se odráží i na jejich cenách. V novostavbách byty meziročně zdražily o 15 procent na 73,586 Kč za m2. V roce 2013 bylo zas z celkového počtu nově stavěných bytů 80 procent v nabídce pod 55,000 Kč za m2, o čtyři roky později jich je v této cenové škále o něco méně než 10 procent. „Pražský trh nadále disponuje omezenou nabídkou bytů a tím se snižují možnosti koupit nové bydlení v developerských projektech. Přitom pokles zájmu o bydlení neočekáváme. Nelze ale jednoznačně odpovědět, zda se i vzhledem k rostoucím cenám jedná o realitní bublinu. Některé byty či domy mohou v budoucnu výrazněji zlevnit, závisí to však na lokalitě,“ uvedla Lucie Mekhail, senior konzultantka JLL. I přes celkový pokles nabídky bylo na konci roku 2017 k dispozici přes 4,000 nových bytů. Nejoblíbenějším bytem zůstala varianta 2+kk, která představovala 35 procent všech prodaných bytů.
