Trendy a predikce realitních expertů: evropský trh s nemovitostmi prosperuje i přes Brexit a současnou politickou nejistotu. Boom trhu s bydlením bude pokračovat díky nízkým úrokům hypoték a velkému objemu investičního kapitálu. Vzhledem k současné nestabilní globální ekonomické i politické situaci však investoři budou obezřetnější. Česko se veze na vlně zájmu investorů o celou střední Evropu – objem realitních investic má být letos v ČR rekordní.
Jedinými českými městy, která si ve své prezentaci zachovávají kontinuitu, je Praha a Ostrava, která zde otevírají reprezentativní expozice se spoluvystavujícími partnery každoročně.
Zástupci Prahy se letos zaměřili především na představení projektu památkově chráněné Staroměstské tržnice, pro jejíž revitalizaci hledají investora a budoucího provozovatele. Jan Rak (vedoucí oddělení využití majetku Magistrátu hlavního města Prahy) při recepci na pražském stánku uvedl, že cílem, k němuž by měl směřovat investor a budoucí provozovatel, je vrátit tržnici její dřívější charakter a věhlas. Vzhledem k tomu, že projekt je aktuálně těsně před vyhlášením koncesního řízení, je právě veletrh Expo Real vynikající příležitostí pro jeho prezentaci na mezinárodní scéně. V rámci expozice Prahy byl dán prostor též spoluvystavovatelům: developerským společnostem Unibail-Rodamco a Penta Investments. Právě projekt Penty – Central Business District, jehož součástí je velkorysá budoucí revitalizace Masarykova nádraží – zaznamenal při svém prvním představení na Expo Realu velký ohlas. Podle Pavla Streblova, projektového manažera Penta Investments, se jedná o jeden z největších evropských projektů revitalizace brownfieldu ve středu města. Navíc ho navrhla ikona moderní architektury, Zaha Hadid. „Jde o smysluplné využití desítky let opuštěného území, které zohledňuje všechny požadavky na moderní architekturu a potřeby obyvatel. Praha po vzoru velkých evropských měst získá své byznysové centrum, Pražané pak unikátní moderní stavby s výběrem obchodů a služeb a také další náměstí a relaxační zóny,“ dodal Pavel Streblov.
Ostrava představila investorům svůj potenciál v širokém spektru. Vedle klíčových, dlouhodobě prezentovaných rozsáhlých projektů, jako jsou mj. průmyslová zóna Ostrava-Mošnov či Vědecko-technologický park Ostrava, přibyly letos na Expo Realu nové projekty v oblasti městského prostoru. Náměstek primátora Martin Štěpánek při prezentaci pro obchodní partnery a potenciální investory na stánku Ostravy uvedl: „Významní investoři (německá společnost Mahle Behr, jihokorejská firma Plakor a italská Cromodora Wheels), kteří již působí v průmyslové zóně Ostrava-Mošnov, zde rozšiřují své kapacity. Výrobní závod dalšího investora v této zóně, firmy Hyundai Mobis, je před uvedením do zkušebního provozu. Z toho vyplývá, že zájem o Ostravu neutichá. Důkazem toho byla i naše letošní prezentace na veletrhu, který je pro nás již řadu let vynikajícím fórem pro vedení jednání s dalšími potenciálními investory. Vzhledem k tomu, že kapacita současných průmyslových zón je nyní téměř naplněna, připravujeme nové plochy typu brownfield uvnitř města. Stejně jako dosud v nich chceme investorům nabídnout širokou škálu příležitostí: od vybudování kapacit pro vědu a výzkum přes kulturu až po výrobu. Vedle toho jsme na Expo Realu dále rozvíjeli naše vize o propojení historického centra města s Černou loukou a navazujícím přírodním prostorem řeky Ostravice. Jde nám o zcelení celého území, na němž je možné realizovat řadu různých funkcí: bydlení, maloobchodních prostor, univerzitních a vědeckých zařízení i kulturních možností.“
