لا يزال سوق العقارات في المناطق الشمالية من بوخارست أحد أكثر القطاعات ديناميكية، مع ارتفاع الطلب على الفيلات بشكل حاد على الرغم من ارتفاع تكاليف البناء وتقلص المعروض من الأراضي. المشترين، وخاصة المهتمين بالعقارات المتميزة، يرفعون الأسعار في المناطق الرئيسية مثل بيبيرا
. في بيبيرا، ارتفعت أسعار الأراضي من 400 يورو للمتر المربع في عام 2022 إلى 1000 يورو للمتر المربع في عام 2024. ومع ذلك، حتى ومع زيادة الميزانيات، أصبح العثور على الأراضي المناسبة لتطوير الفلل أكثر صعوبة. إن ارتفاع تكاليف البناء، وتصاعد أسعار الأراضي، ومحدودية العرض، من الأسباب التي تدفع أسعار المساكن إلى الارتفاع في شمال بوخارست. وقال أوريل أونغوريانو، مدير علاقات العملاء في شركة شمال بوخارست للاستثمارات، إن العديد من المشترين بميزانيات تصل إلى 300.000 يورو يبحثون الآن خارج المدينة، في مناطق مثل توناري وأوتوبيني وكوربيانكا. شهدت أيضًا زيادات ملحوظة في أسعار الأراضي، حيث ارتفعت الأسعار من 100 يورو للمتر المربع في عام 2022 إلى 250 يورو للمتر المربع في عام 2024 للمواقع الرئيسية ذات الوصول والمرافق الجيدة
. على الرغم من هذه التحديات، فإن الطلب على العقارات المتميزة يزيد سعرها عن ويستمر مبلغ 500000 يورو – وحتى أكثر من مليون يورو – في النمو. إن سوق العقارات المتميزة والمتميزة آخذ في التوسع. تشير الزيادة المطردة في مبيعات المنازل التي تتراوح أسعارها بين 500000 يورو وأكثر من مليون يورو إلى أن القطاع الفاخر لا يزال أحد أكثر المناطق استقرارًا في القطاع السكني. وأضاف أونغوريانو
. منذ بداية عام 2024، شمال أعلنت شركة بوخارست للاستثمارات عن ارتفاع كبير في مبيعات الفلل، حيث تضاعفت الأرقام مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023
.
