El mercado inmobiliario en los distritos del norte de Bucarest sigue siendo uno de los segmentos más dinámicos, con una demanda de villas que aumenta considerablemente a pesar de los altos costos de construcción y la disminución de la oferta de terreno. Los compradores, especialmente aquellos interesados en propiedades premium, están haciendo subir los precios en áreas clave como Pipera
. En Pipera, los precios del suelo han aumentado de 400 euros por metro cuadrado en 2022 a 1.000 euros por metro cuadrado en 2024. Sin embargo, incluso Con presupuestos cada vez mayores, encontrar terrenos adecuados para desarrollos de villas se está volviendo cada vez más difícil. âEl aumento de los costes de construcción, el aumento de los precios del suelo y la oferta limitada están elevando los precios de la vivienda en el norte de Bucarest. Muchos compradores con presupuestos de hasta 300.000 euros buscan ahora fuera de la ciudad, en zonas como Tunari, Otopeni y Corbeanca”, afirmó Aurel Ungureanu, director de relaciones con el cliente de North Bucharest Investments
.Tunari, Otopeni y Corbeanca también han experimentado aumentos notables en el precio de la tierra, con precios que han aumentado de 100 EUR por metro cuadrado en 2022 a 250 EUR por metro cuadrado en 2024 para ubicaciones privilegiadas con buen acceso e instalaciones
. A pesar de estos desafíos, la demanda de propiedades premium con precios superiores Los 500.000 euros, e incluso superando el millón de euros, siguen creciendo. âEl mercado de propiedades premium y premium-plus se está expandiendo. El aumento constante de las ventas de viviendas con precios entre 500.000 euros y más de 1 millón de euros indica que el segmento de lujo sigue siendo una de las áreas más estables del sector residencial”, añadió Ungureanu
.Desde principios de 2024, Norte Bucharest Investments ha informado de un aumento significativo en las ventas de villas, con cifras que se duplicaron con creces en comparación con el mismo período en 2023
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