Тржиште некретнина у северним окрузима Букурешта и даље је један од најдинамичнијих сегмената, при чему потражња за вилама нагло расте упркос високим трошковима изградње и смањењу понуде земљишта. Купци, посебно они који су заинтересовани за премијум некретнине, подижу цене у кључним областима попут Пипере
.У Пипери су цене земљишта порасле са 400 евра по квадрату 2022. на 1.000 евра по квадрату 2024. Међутим, чак и са повећаним буџетима, проналажење одговарајућег земљишта за изградњу вила постаје све изазовније. аСве већи трошкови изградње, растуће цене земљишта и ограничена понуда гурају цене кућа на више на северу Букурешта. Многи купци са буџетом до 300.000 евра сада траже ван града, у областима као што су Тунари, Отопени и Корбеанка“, рекао је Аурел Унгуреану, менаџер за односе са клијентима у Нортх Буцхарест Инвестментс
.Тунари, Отопени и Корбеанка такође су искусиле значајно повећање цена земљишта, са ценама које су порасле са 100 евра по квадратном метру у 2022. на 250 евра по квадратном метру у 2024. за врхунске локације са добрим приступом и објектима
.Упркос овим изазовима, потражња за премиум некретнинама по цени ЕУР 500,000апа чак и преко 1 милион ЕУРанаставља да расте. аТржиште премиум и премиум-плус некретнина се шири. Стални раст продаје кућа по цени између 500.000 евра и преко милион евра сигнализира да луксузни сегмент остаје једна од најстабилнијих области у стамбеном сектору, додао је Унгуреану
.Од почетка 2024. Буцхарест Инвестментс је пријавио значајан пораст продаје вила, са више него удвострученим бројевима у поређењу са истим периодом 2023.
