布加勒斯特北部地区的房地产市场仍然是最活跃的市场之一，尽管建筑成本高昂且土地供应减少，但对别墅的需求却急剧上升。买家，尤其是那些对优质房产感兴趣的买家，正在推高 Pipera 等关键地区的价格
在 Pipera，土地价格已从 2022 年的每平方米 400 欧元飙升至 2024 年的每平方米 1,000 欧元。随着预算的增加，寻找合适的土地用于别墅开发变得越来越具有挑战性。 – 不断上涨的建筑成本、不断上涨的土地价格以及有限的供应正在推高布加勒斯特北部的房价。 North Bucharest Investments 客户关系经理 Aurel Ungureanu 表示，许多预算高达 30 万欧元的买家现在正在城外寻找图纳里、奥托佩尼和科比安卡等地区的房产。土地价格也经历了显着上涨，对于交通便利、设施完善的黄金地段，价格从 2022 年的每平方米 100 欧元上涨到 2024 年的每平方米 250 欧元
尽管面临这些挑战，但对价格过高的优质房产的需求仍然超过50 万欧元——甚至超过 100 万欧元——持续增长。 – 优质和超优质房产的市场正在扩大。价格在 50 万欧元至 100 万欧元以上的房屋销量稳步增长，这表明豪华住宅市场仍然是住宅领域最稳定的领域之一。”Ungureanu 补充道……自 2024 年初以来，North布加勒斯特投资公司 (Bucharest Investments) 报告称，别墅销售大幅增长，数量比 2023 年同期增长了一倍多
