Zgodnie z rządowym Programem Budowy Kapitału, będącym częścią Strategii Odpowiedzialnego Rozwoju, w przyszłym roku mają być uruchomione REIT-y.
REIT-y to instrument inwestycyjny, który ma zapewnić godziwe zyski inwestorom indywidualnym i stać się konkurencją dla lokat bankowych. Maję czerpać dochody z wynajmu nieruchomości, a większość zysków przekazać akcjonariuszom w postaci dywidend.
Zgodnie z zapowiedziami Ministerstwa Finansów, ustawa o REIT-ach ma być uchwalona do końca bieżącego roku. REIT-y mają m.in. wzmocnić krajowy rynek nieruchomości komercyjnych (90 proc. inwestorów pochodzi z zagranicy), przyczynić się do powstania nowych miejsc pracy, a także wzrostu dochodów w wielu powiązanych z nieruchomościami gałęziach gospodarki.
Przedstawiciele branży uważają, że należy wprowadzić ustawowe bezpieczniki, które pozwolą ograniczyć ryzyko po stronie inwestorów. Muszą być stosunkowo bezpieczne i wiązać się wyłącznie z naturalnym na rynku nieruchomości ryzykiem. Zalecane byłoby sporządzanie ocen ryzyka przed każdorazowym zakupem przez spółkę REIT-ową danej nieruchomości inwestycyjnej, która podlegałaby zatwierdzeniu przez Komisję Nadzoru Finansowego.
