Weszła w życie Ustawa o kredycie hipotecznym, nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, która została uchwalona przez Sejm w marcu br.
Główne założenia nowego prawa to:
• wysoki poziom ochrony konsumentów, poprzez spójne i uczciwe umowy oraz dostarczanie klientom odpowiednich informacji;
• udzielnie kredytów hipotecznych wyłącznie w walucie, w której konsument zyskuje większość swoich dochodów lub posiada większość środków finansowych lub innych aktywów;
• pośrednictwem w udzielaniu kredytów będą mogli zajmować się tylko certyfikowani pośrednicy lub ich agenci;
• wprowadzenie szeregu obostrzeń w reklamowaniu kredytów hipotecznych;
• wprowadzenie wiele nowych obowiązków informacyjnych na kredytodawców i pośredników np. dotyczące ryzyka związanego z rekomendowanym kredytem;
• zakazanie dokonywania sprzedaży wiązanej usług finansowych, w związku z zawarciem umowy o kredyt hipoteczny;
• nałożenie na kredytodawcę obowiązku ustanowienia i stosowania procedur oceny zdolności kredytowej;
• zapewnienie możliwość restrukturyzacji zadłużenia, jeśli uzasadnia to sytuacja majątkowa konsumenta;
• w przypadku spóźniania się ze spłatą rat kredytodawca ma wezwać kredytobiorcę do spłaty, wyznaczając jednak termin nie krótszy niż 14 dni. W wezwaniu tym powinna znaleźć się informacja o możliwości złożenia wniosku o restrukturyzację zadłużenia w terminie 14 dni od otrzymania wezwania;
• konsument będzie miał prawo odstąpić od umowy kredytu nie podając przyczyny, w terminie 14 dni od zawarcia umowy lub dostarczenia wszystkich jej niezbędnych elementów.
