Wrocław cały czas przyciąga inwestorów, zachęcając atrakcyjnym stosunkiem ceny nieruchomości do proponowanych kwot za wynajem. Popularnością cieszą się duże mieszkania, które można podzielić na wiele izb i przeznaczyć do wynajęcia. Eksperci zwracają też uwagę, że zbliża się ostatnia szansa na skorzystanie z rządowego programu MdM. Aby uzyskać dopłatę na mieszkanie w stolicy dolnego śląska jego cena nie może przekroczyć 4373 zł za mkw. na rynku pierwotnym i 5344 zł za mkw. na rynku wtórnym.
Utrzymujące się od kilku miesięcy zainteresowanie inwestycjami we Wrocławiu nie maleje. – Oczywiście są klienci, którzy nabywają lokale ze względu na własne potrzeby mieszkaniowe, niemniej ceny nieruchomości w odniesieniu do obecnie oferowanych kwot za wynajem są bardzo atrakcyjne. To sprawia, że mieszkania stają się łakomym kąskiem dla osób, chcących dobrze zainwestować swoje oszczędności. Odnotowywane tutaj wzrosty cen nieruchomości zaczynają się zatrzymywać wraz z końcem roku. W trzecim kwartale 2017 r. można było zauważyć nawet niewielki spadek cen – komentuje Michał Nadolny, ekspert Metrohouse Wrocław
Ostatnia transza dofinansowania w ramach MdM również zachęca do zakupu mieszkań. Aby jednak z niego skorzystać musimy zdecydować się na oferty znajdujące się na obrzeżach miasta, ze względu na limit cenowy programu, wynoszący 4 372,65 zł za mkw. mieszkania na rynku wtórnym. Taka kwota nie pozwoli nam wybrać mieszkania w centrum miasta. – Największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania, przy czym ilość oferowanych kawalerek jest bardzo mała. Interesujące dla inwestorów są lokale o dużych powierzchniach, które można dzielić na wiele izb i przeznaczyć na wynajem. Za mkw. mieszkania w stolicy Dolnego Śląska obecnie płacimy 5552 zł – dodaje Michał Nadolny, ekspert Metrohouse Wrocław
źródło: Expander Advisors
