„W pierwszym kwartale 2020 r. rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu wciąż pozostawał w dobrej kondycji”, tak ocenił Michał Grabikowski, Dyrektor wrocławskiego biura Cresa Polska i dodał „Niepewność związana z pandemią COVID-19 sprawiła jednak, że część firm wstrzymała procesy rozwojowe, w tym te związane z wynajmem nowej powierzchni biurowej, i obserwuje rozwój wydarzeń. Taka sytuacja dotyczy głównie wybranych branż, które w największy sposób zostały dotknięte przez trwający przestój gospodarczy. Również deweloperzy ostrożniej podejmują decyzje dotyczące uruchamiania nowych projektów, co szybko powinno spowodować zrównoważenie popytu i podaży. Trwające negocjacje umów pokazują, że bazowe stawki czynszowe pozostają bez zmian”.
Ocenę eksperta potwierdzają liczby publikowane w raporcie „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu 1 kw. 2020 r.” firmy doradczej Cresa. Wolumen transakcji w pierwszym kwartale 2020 r. wyniósł 47.900 mkw. Największy popyt generowany był zdecydowanie ze strony sektora IT (83%). Wśród rodzajów podpisanych umów przeważały renegocjacje (37%) oraz wynajem na potrzeby właściciela (24%). Największe transakcje w pierwszym kwartale to renegocjacja umowy firmy DXC Technology w Renomie (10.700 mkw.) oraz renegocjacja i ekspansja poufnego najemcy w Bema Plaza (10.100 mkw.).
