Jak informuje wiceminister Artur Soboń, Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przedstawiło projekt nowelizacji Prawa Budowlanego. Już od 2020 r. ma być szybciej, prościej i przyjaźniej dla inwestorów. A oto niektóre zmiany:
1. Na etapie składania wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy ma być zmniejszona liczba dokumentów. Nowe przepisy będą wymagać od inwestora podczas rozpoczęcia budowy jedynie wniosku oraz uproszczonego projektu.
2. Stworzono katalogi robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Wprowadzono też katalog obiektów, których budowa wymaga zgłoszenia do organu architektoniczno-budowlanego.
3. Po 5 latach od doręczenia lub ogłoszenia decyzji nie będzie można jej podważyć.
4. Będzie łatwiejsze kupno nieruchomości w budowie. Zgodnie z nowymi przepisami nie będzie już wymagana zgoda dotychczasowego inwestora na przeniesienie pozwolenia na budowę.
5. Nastąpią zmiany w legalizacji samowoli budowlanej. Legalizacja samowoli budowlanej według uproszczonej procedury będzie sprowadzała się do dokonania przez właściciela zawiadomienia o zakończeniu budowy. Niewniesienie sprzeciwu uprawniałoby do użytkowania obiektu budowlanego.
6. Kolejną zmianą, która ma nie tylko ułatwić życie inwestorom, ale też odciążyć urzędy, są zmiany procedury uzyskiwania odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej będzie mógł samodzielnie zdecydować o udzieleniu zgody lub odmowie udzielenia zgody na odstępstwo, gdyż najlepiej zna stan prawny i faktyczny danej sprawy.
7. Zmniejszony został zakres robót budowlanych uznawanych za odstąpienie od projektu budowlanego.
8. Zwolniono inwestorów z obowiązku zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
9. Doprecyzowano i uproszczono kwestie dotyczące tablicy informacyjnej i ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, a także uporządkowano przepisy dotyczące zakończenia budowy.
10. Reforma przepisów ma ułatwić także przyłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej.
11. W ustawie wprowadzono także rozwiązanie mające na celu poprawę bezpieczeństwa pożarowego obiektów budowlanych.
