Poziom nasycenia powierzchnią handlową w Polsce jest już bardzo wysoki. Dlatego ogromny potencjał daje odświeżanie centrów starszej generacji. Tego rodzaju obiekty mają długą tradycję handlową, grupę lojalnych klientów i wysoką rozpoznawalność. Dostosowywanie ich do potrzeb współczesnego klienta, a także nadanie im nowych funkcji stwarza możliwość rozwoju w lokalizacjach doskonałych pod kątem potencjału handlowego. Pierwszy obiekt modernizowany przez Grupę Capital Park i Akron Group – Galeria Zaspa w Gdańsku – ma za sobą pierwszy kwartał działalności.
Galeria Zaspa (dawne ETC Gdańsk) ma, po modernizacji, ponad 8.800 mkw. powierzchni, na której znajduje się 40 sklepów i punktów usługowych. Stopień komercjalizacji centrum wynosi 80%. Obiekt jest zlokalizowany w sercu dzielnicy Zaspa, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, z łatwym dostępem do środków komunikacji miejskiej.
Modernizacja centrum objęła wzmocnienie konstrukcji oraz przebudowę wnętrz
i odświeżenie elewacji obiektu, a także całkowitą zmianę układu komunikacyjnego wewnątrz centrum. Dla zwiększenia komfortu dokonywania zakupów stworzone zostały przestronne pasaże na obu kondygnacjach, zainstalowano nowe schody ruchome oraz windę. Obiekt został przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi. Do dyspozycji klientów jest także parking na 215 miejsc postojowych oraz stojaki na rowery.
