克卢日-纳波卡地方议会批准了重新改造前 Carbochim 工业平台和重组 1 Mai 广场的城市分区计划 (PUZ)。 IULIUS 和 Atterbury Europe 公司的投资估计超过 5 亿欧元，旨在恢复和开发工业区，并将其转变为具有多种用途的城市吸引力极，其中包括罗马尼亚最大的零售区（总面积 120,000 平方米） ）、办公、文化和新的娱乐概念，以一个可通往 SomeÈ 河的城市花园为基础
在这一努力的第一阶段，IULIUS 搬迁了最大的专业磨料磨料制造商 Carbochim 工厂在罗马尼亚，进入一个适合工业制造的地区，同时还投资 700 万欧元来优化和简化其业务，而不会造成任何干扰。前Carbochim工业平台占地约14公顷，但工厂的剩余业务只使用了该面积的30％
– 我们在克卢日-纳波卡前Carbochim的改造项目中迈出了重要一步产业平台。地方议会的投票确认该项目符合市政府关于城市和整个地区发展的愿景。我们建议进行一项具有多种用途的广泛投资，一个以文化为重点的绿色项目，旨在恢复克卢日居民以前无法进入的灰色区域，从而将其交还给城市。这是我们过去十年在罗马尼亚主要城市开发大型城市复兴项目中获得的经验的自然延续。克卢日-纳波卡方案的特殊性在于，我们保留了这座城市的标志性工厂，搬迁和升级了其设施，而没有中断其业务。我们聘请了来自多个领域的专家，这个项目也标志着世界知名的荷兰建筑公司 UNStudio 的第一个概念，我们期待为克卢日人民创造一个全新的空间，灵感来自于他们自己的期望，” IULIUS 公司总裁 Iulian Dascälu 说道。
该项目建议实施国际良好做法，通过保留象征当地特色的建筑物，将工业遗产元素融入房地产投资。根据研究和专家评估报告，这种方法对于具有环境相关价值的骑楼厅和行政大楼是可行的。这两座建筑将被整合到该项目中，并将重新用于文化用途和支持当地倡议
这里还将创建一个表演艺术中心和一个礼堂，这两个文化概念都标志着真正的首演-位于罗马尼亚的房地产项目。事实上，该项目将包括综合娱乐部分，因为它还必然包括户外活动空间、最新的电影技术和露天电影院、适合家庭的互动娱乐中心、概念书店以及专门的运动和健康区域。所有这些都是占地超过 120,000 平方米的零售区的一部分，旁边还有约 400 个高端和大众市场品牌、家庭友好型和 homeanddeco 专业主力、多样化的国际咖啡店和国内概念餐厅、生鲜市场、当地服务和产品、医疗中心等
将SomeÈ River纳入该项目将标志着首次开放通往海滨的公共通道。这一进程符合市政府发展城市绿蓝廊道的战略。后者将通过一个新的城市花园延伸到整个项目，该花园拥有超过 52,000 平方米的景观绿地，其安装方式与 Palas IaÈi 和 Iulius 镇 TimiÈoara 的 IULIUS 公园类似，可容纳 700 多棵树树龄长达 60 年，高度高达 13 米，其中包括从前工业平台抢救出来的树木
建议进行大量投资，以规划和优化整个地区的城市连通性，由 IULIUS 承担根据与市政府达成的价值约6600 万欧元，包括为城市、社区空间以及基础设施工程带来的直接和间接效益，价值约 100 万欧元。 3000万欧元，例如在SomeÈ河上建造一座新的四车道公路桥，并配有人行道和自行车道，升级附近的街道，建造两条人行道，装修1 Mai广场和自行车基础设施。该项目还将创建 4,800 个地下和地上停车位，其中 900 个将配备电动汽车充电功能，以及 2,500 个自行车停车位
投资将由 IULIUS 和 Atterbury Europe 公司进行。该项目目前正处于建筑许可阶段。该工程的第一阶段，即拆除前工业设施，已接近完成，因为这一工作独立于新项目的审批和许可程序
