रोमानिया का होटल उद्योग एक महत्वपूर्ण परिवर्तन का अनुभव कर रहा है, बाजार तेजी से उच्च गुणवत्ता मानकों की ओर बढ़ रहा है। क्रॉसप्वाइंट रियल एस्टेट की नवीनतम होटल मार्केट रिपोर्ट के अनुसार, श्रम की कमी, सीमित अंतरराष्ट्रीय मांग और अल्प प्रवास अवधि जैसी चल रही चुनौतियों के बावजूद, क्षेत्र में विकास की मजबूत संभावना दिखाई देती है
. 2023 में, रोमानियाई होटल बाजार लगभग महामारी-पूर्व मांग स्तर पर लौट आया है, और 2024 की पहली छमाही में उस गति को बनाए रखा है। 2024 के पहले छह महीनों में सभी प्रकार के आवासों में औसत अधिभोग दर 25 प्रतिशत तक पहुंच गई, होटलों ने 33 प्रतिशत अधिभोग दर हासिल की। इस अवधि के दौरान कुल 11.3 मिलियन रात्रि प्रवास दर्ज किए गए, जिनमें से 7.6 मिलियन होटल में थे। 59.6 प्रतिशत की राष्ट्रीय अधिभोग दर और EUR 53 के प्रति उपलब्ध कक्ष राजस्व (RevPAR) के साथ, अपस्केल सेगमेंट ने बाजार के औसत से बेहतर प्रदर्शन किया। बुखारेस्ट में, ये आंकड़े 67 प्रतिशत अधिभोग दर और EUR 69 के RevPAR के साथ और भी अधिक थे।
.हालांकि, स्थिर मांग के बावजूद, रोमानिया के पर्यटन उद्योग के वित्तीय प्रदर्शन को चुनौतियों का सामना करना पड़ा है। 2024 की पहली छमाही में इनबाउंड और आउटबाउंड पर्यटन व्यय के बीच का अंतर बढ़ गया, जिसके परिणामस्वरूप 2.2 बिलियन यूरो का नकारात्मक संतुलन हो गया, जो 2023 की समान अवधि में 1.7 बिलियन यूरो से अधिक है। इस प्रवृत्ति के लिए आंशिक रूप से रोमानिया को जिम्मेदार ठहराया गया है। शेंगेन क्षेत्र में प्रवेश, जिससे बाहरी पर्यटन में वृद्धि हुई है
.आगे देखते हुए, 2024 में रोमानियाई बाजार में 13 प्रमुख होटलों को शामिल किया जाएगा, जिनमें पांच पांच सितारा और छह चार सितारा संपत्तियां शामिल हैं। केम्पिंस्की, मोंड्रियन, द क्रेस्ट कलेक्शन और हयात जैसे प्रसिद्ध ब्रांडों के अगले पांच वर्षों के भीतर बाजार में प्रवेश करने की उम्मीद के साथ, देश उच्च-स्तरीय होटल ऑपरेटरों की रुचि को भी आकर्षित कर रहा है। लक्जरी होटलों की इस आमद से रोमानिया में आतिथ्य मानकों को बढ़ाने और अधिक अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करने की उम्मीद है
.आवास गुणवत्ता में चल रहे उन्नयन से इस क्षेत्र में और निवेश को बढ़ावा मिलने की संभावना है। पूरे यूरोप में, 2024 की पहली छमाही में होटल लेनदेन 15 बिलियन यूरो से अधिक हो गया, जिसमें 4-सितारा, 5-सितारा और लक्जरी संपत्तियों पर विशेष ध्यान दिया गया। रोमानिया में, पिछले 18 महीनों में छोटे लेनदेन में वृद्धि देखी गई है, विशेष रूप से 5 मिलियन यूरो से कम वाले लेनदेन में, प्रमुख संपत्तियों के बजाय नवीनीकरण और रीब्रांडिंग के लिए निर्धारित संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। निवेशकों का यह सतर्क दृष्टिकोण बिक्री के लिए उपलब्ध उच्च-स्तरीय संपत्तियों की कमी के साथ-साथ मूल्यवर्धित अवसरों की प्राथमिकता को भी उजागर करता है
. इस सतर्क दृष्टिकोण के बावजूद, 2024 की पहली छमाही के दौरान रोमानिया में होटल निवेश की मात्रा पहले ही बढ़ चुकी है। 2023 के पूरे वर्ष के कुल निवेश को पार करते हुए, अनुमानित 29 मिलियन यूरो तक पहुँच गया। यह 2024 की पहली छमाही के लिए रोमानिया में कुल निवेश मात्रा का 7 प्रतिशत दर्शाता है
.जैसे-जैसे रोमानियाई होटल बाजार विकसित हो रहा है, उम्मीद है कि ये रुझान एक बढ़ते गंतव्य के रूप में देश की स्थिति को और मजबूत करेंगे। पर्यटकों और निवेशकों दोनों के लिए समान रूप से।
