In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 wurden in Rumänien über 77.200 Häuser verkauft, ein Anstieg von 16 Prozent im Vergleich zum vergleichbaren Zeitraum von 2023, während die Zahl der verkauften Häuser in Bukarest und Ilfov jährlich um 25 Prozent stieg, wie aus einem veröffentlichten Marktbericht hervorgeht vom Immobilienberater SVN Rumänien, basierend auf offiziellen Statistiken
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Die meisten im Jahr 2024 verkauften Häuser wurden in Bukarest registriert – Region Ilfov, gefolgt von Iasi, Timis, Cluj, Brasov und Constanta, zeigen die Daten von die Nationale Agentur für Kataster und Grundbucheintragung. Damit wurde Iasi zum zweitgrößten Wohnimmobilienmarkt Rumäniens nach Bukarest – Ilfov und übertraf zum ersten Mal alle anderen wichtigen regionalen Märkte in Bezug auf abgeschlossene Wohnimmobilientransaktionen
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Das größte Wachstum bei den Hausverkäufen wurde in Iasi verzeichnet , wo die Zahl der verkauften Wohnungen im ersten Halbjahr 2024 um 71,4 Prozent höher war als im ersten Halbjahr 2023. Der Anstieg der Hausverkäufe aus Iasi wurde durch die Registrierung der endgültigen Kauf- und Verkaufsunterlagen für geschlossene Verträge im Jahr 2024 bestimmt in früheren Jahren. Das schwächste Ergebnis wurde in Arges verzeichnet, wo die Zahl der verkauften Häuser um 11,5 Prozent unter dem Ergebnis des vergleichbaren Zeitraums ab 2023 lag
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Das erste Halbjahr 2024 war ein gutes Jahr für den lokalen Wohnungsmarkt , wobei die Verkäufe von Eigenheimen landesweit um 16 Prozent stiegen, was auf den Rückgang der Zinssätze, insbesondere der Festzinssätze, zurückzuführen ist, bei denen die Schwelle von 5 Prozent pro Jahr überschritten wurde, aber auch auf die beste Zugänglichkeit in der modernen Geschichte des Wohnungsmarktes . Der durchschnittliche Nettolohn liegt landesweit bei über 1.050 EUR, was bedeutet, dass derzeit etwa 81 Durchschnittslöhne (6,7 Jahre) für den Kauf einer neuen Ein-Zimmer-Wohnung in Bukarest erforderlich sind, gegenüber einem Niveau von 96 Durchschnittslöhnen (oder etwa 8 Jahren). „Anfang 2023 ist es notwendig“, sagte Andrei Sarbu, CEO von SVN Rumänien
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