Тржишна презентација коју је ЦБРЕ одржао на почетку ЦЕДЕР-а 2024. показала је, између осталог, да су некретнине усаглашене са ЕСГ-ом и до 10 посто вредније у очима инвеститора из ЦИЕ, при чему се 80 посто инвеститора фокусира на надоградњу своје постојеће имовине.
Да би започели ЕСГ панел који је уследио након презентације, модераторка Мариа Флореа, шеф саветодавног савета у иО Партнерс, желела је да разјасни разлику између термина аЕСГа и азелено
.
Оана Цојоцару, директорка одрживости у Глобалвортху, објаснила је да ЕСГ покрива много више од еколошког аспекта ствари, и да све почиње од фактора управљања: „Не можете имати еколошке политике, а не можете имати социјалне политике осим ако немате управљање. Управљање значи да морате имати прописе у вашој компанији. (а¦) Управљање постаје гаранција да је оно што кажете (а¦) у оквиру ваше еколошке и социјалне политике заправо оно што радите.а
Касније у дискусији, Тудор Попп, извршни партнер у Хотспот, такође је нагласио да су С и Г у ЕСГ-у веома важни аспекти које треба узети у обзир, користећи за пример њихову компанију, специјализовану за цоворкинг просторе: „Да, наши простори су зелени сертификовани, а ми много сагледајте ове аспекте сертификације. (а¦) Друштвени и управљачки су такође веома важни за нас јер наш посао треба да буде привлачан. (а¦) А привлачност долази кроз то што смо на правом месту и радимо све што знамо да бисмо били друштвени.а Даље је објаснио да сматра да је друштвени део кључни за враћање људи у канцеларију, као и “меки фактори” који се баве свим аспектима веллнесса: од друштвеног, преко физичког, до организационог веллнесса
.Иоана Роман, партнер и шеф сектора некретнина у Филип анд Цомпани, објаснила је да већина закупаца који намеравају да се преселе пажљиво посматра сва три аспекта ЕСГ-а: аВидели смо, у последње три године, све више захтева закупаца да у наше уговоре о закупу уврсте различите клаузуле у вези са компонентама ЕСГ-а. Наравно, главни фокус је на еколошкој компоненти, али такође смо видели разне клаузуле о управљању, било које се односе на борбу против корупције, клаузуле о прању новца, како бисмо били сигурни да бар током трајања закупа сви поштују права правила. (а¦) Видели смо и захтеве станара о (а¦) како програмери гледају на заједницу око себе, како у суштини помажу или доприносе овоме.а
