One United Properties anuncia una financiación de 47 millones de euros de Banca Transilvania. Esta financiación se utilizará para reembolsar íntegramente el crédito existente contratado por la empresa en 2021 con el Banco de Comercio y Desarrollo del Mar Negro para el desarrollo del edificio de oficinas sostenible One Tower, parte de One Floreasca City. Además, esta nueva financiación garantizará el reembolso parcial de los préstamos de los accionistas existentes y otros costos asociados
. “Nos complace anunciar la obtención de una financiación de Banca Transilvania, que nos permitirá reembolsar un crédito existente para el desarrollo de One Tower y, al mismo tiempo, reducir la tasa de interés en un 1 por ciento, lo que refleja nuestro compromiso de optimizar el desempeño financiero. La demanda de nuestra cartera de oficinas es extremadamente alta y el edificio One Tower está completamente arrendado, lo que demuestra la calidad de nuestros espacios de trabajo. Con un valor bruto de desarrollo de 120 millones de euros, esta propiedad representa un hito importante en nuestra cartera. También estamos comprometidos a satisfacer la creciente demanda de espacios de oficinas sostenibles mediante el desarrollo de nuevas oficinas en el primer piso de One Gallery. un edificio actualmente en restauración”, afirmó Andrei Diaconescu, cofundador y codirector ejecutivo de One United Properties
. Parte del desarrollo de uso mixto One Floreasca City, One Tower es el primer edificio de oficinas en Rumania en lograr LEED Certificación v4 Platinum Building Design and Construction, el nivel más alto que ofrece esta certificación. LEED es el sistema de calificación de edificios ecológicos más utilizado a nivel mundial y un símbolo internacional de excelencia. La certificación LEED Platinum, que da fe de la eficiencia energética y las prácticas respetuosas con el medio ambiente, se complementa con la certificación WELL Health-Safety, que confirma que la salud y la seguridad de los inquilinos se priorizan a través de políticas operativas y rigurosos protocolos de mantenimiento. Por lo tanto, One Tower brinda a los inquilinos la oportunidad de operar de manera sostenible en un espacio de trabajo saludable y productivo
. Para satisfacer la creciente demanda de espacios de oficinas modernos y certificados, One United Properties ampliará su cartera de oficinas en One Floreasca City con el desarrollo de One Gallery, la antigua fábrica de Ford actualmente en restauración. El primer piso del edificio está previsto para la construcción de nuevos espacios de oficinas modernos, mientras que la planta baja albergará espacios comerciales. El valor bruto de desarrollo de One Gallery es de 100 millones de euros, la mayor inversión privada en la restauración de un edificio histórico en Rumanía
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