تعلن شركة One United Properties عن تمويل بقيمة 47 مليون يورو من Banca Transilvania. سيتم استخدام هذا التمويل لسداد الائتمان الحالي الذي تعاقدت عليه الشركة بالكامل في عام 2021 من بنك التجارة والتنمية في البحر الأسود لتطوير مبنى المكاتب المستدام One Tower، وهو جزء من One Floreasca City. بالإضافة إلى ذلك، سيضمن هذا التمويل الجديد السداد الجزئي لقروض المساهمين الحاليين والتكاليف الأخرى المرتبطة بها
“يسعدنا أن نعلن عن تأمين التمويل من Banca Transilvania، والذي سيسمح لنا بسداد الائتمان الحالي لتطوير مبنى مكاتب One Tower، وفي الوقت نفسه، خفض سعر الفائدة بنسبة 1%، مما يعكس التزامنا بتحسين الأداء المالي. إن الطلب على محفظة مكاتبنا مرتفع للغاية، ومبنى One Tower مؤجر بالكامل، مما يدل على جودة مساحات العمل لدينا. وبقيمة تطوير إجمالية تبلغ 120 مليون جنيه إسترليني، يمثل هذا العقار علامة بارزة في محفظتنا الاستثمارية، ونحن ملتزمون أيضًا بتلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية المستدامة من خلال تطوير مكاتب جديدة في الطابق الأول من One Gallery. صرح أندريه دياكونيسكو، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي المشارك لشركة One United Properties، بأنه مبنى قيد الترميم حاليًا
جزء من مشروع التطوير متعدد الاستخدامات One Floreasca City، One Tower هو أول مبنى مكاتب في رومانيا يحصل على LEED شهادة v4 البلاتينية لتصميم وبناء المباني، وهو أعلى مستوى تقدمه هذه الشهادة. LEED هو نظام تصنيف المباني الخضراء الأكثر استخدامًا على مستوى العالم ورمزًا عالميًا للتميز. وتكتمل شهادة LEED البلاتينية، التي تشهد على كفاءة استخدام الطاقة والممارسات الصديقة للبيئة، بشهادة WELL للصحة والسلامة، مما يؤكد أن صحة المستأجر وسلامته تحظى بالأولوية من خلال السياسات التشغيلية وبروتوكولات الصيانة الصارمة. وبالتالي، يوفر One Tower للمستأجرين فرصة العمل بشكل مستدام في مساحة عمل صحية ومنتجة
.ولتلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية الحديثة والمعتمدة، ستقوم One United Properties بتوسيع محفظة مكاتبها في One Floreasca City مع التطوير. معرض One Gallery، مصنع فورد السابق الذي يخضع حاليًا للترميم. تم التخطيط للطابق الأول من المبنى لبناء مساحات مكتبية حديثة جديدة، في حين سيستضيف الطابق الأرضي مساحات للبيع بالتجزئة. تبلغ القيمة الإجمالية لتطوير One Gallery 100 مليون يورو، وهو أكبر استثمار خاص في ترميم مبنى تاريخي في رومانيا
.
