SVN罗马尼亚发布的一份市场报告显示，考虑到全国平均净工资以及通过25年期抵押贷款购买一居室公寓的成本，罗马尼亚是欧盟最容易获得抵押贷款的国家之一。 Credit and Financial Solutions是SVN罗马尼亚旗下的金融咨询和抵押贷款公司……因此，截至去年年底，在布加勒斯特购买一居室公寓的平均分期付款占总分期付款的43%在国家层面的平均净工资方面，罗马尼亚在地区层面上该指标值最高，并且在欧盟中名列前茅
.在 SVN 罗马尼亚的分析中，购买一居室公寓被考虑在内对价，净面积50平方米，交付期限至少30年，位于欧盟首都城市中心和半中心地区以外。此外，还考虑了 25 年期抵押贷款、15% 的首付和前五年的固定利率，不包括相关费用，如费用、税收和保险。为了确定平均利率，考虑了每个分析国家前三大银行的固定利率抵押贷款
如果 SVN 的指标在布加勒斯特的值为 43%，则购买的平均分期付款在布达佩斯购买一套一居室公寓的分期付款相当于匈牙利全国平均工资的80%，而在华沙购买一居室公寓的分期付款相当于波兰平均工资的83%。与此同时，从中欧和东欧最难到达的首都城市是布拉格，那里的平均分期付款超过平均工资，该指标值为 115%
. – 利息并不是唯一相关的指标：即使罗马尼亚的利率高于欧洲西方国家，但其他欧盟成员国的贷款总成本也明显更高，原因是房价较高，而且还因为相关成本（费用、税收）和保险），金额可达数万欧元。 2024 年伊始，当地抵押贷款市场的前景更加乐观，我们预计利率将继续下降，接下来的几个月将首次固定年利率降至 5.5% 以下。”管理合伙人 Alexandru Rädulescu 说道SVN 罗马尼亚 |信贷和金融解决方案
.根据 SVN 的计算，布加勒斯特 43% 的水平是在 2023 年罗马尼亚出售的房屋中超过 60% 是用现金购买的，没有银行贷款的情况下实现的。根据国家地籍和土地登记局以及国家银行的数据
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