डेवलपर स्पीडवेल ने बुखारेस्ट में कैलिया ग्रिविटेई पर 9-हेक्टेयर भूमि के लिए एक PSPA पर हस्ताक्षर करने की घोषणा की। कंपनी की योजना इसे एक प्रमुख मिश्रित उपयोग के लिए उपयोग करने की है, जिसमें अवकाश, रहने, खुदरा और हरे भरे स्थानों और सार्वजनिक सुविधाओं के साथ काम करना शामिल है। घटकों में लगभग 2000 अपार्टमेंट और 60,000 वर्गमीटर कार्यालय स्थान और सेवाएं होंगी।
इस परियोजना के लिए निवेश मूल्य लगभग 500 मिलियन यूरो है, स्पीडवेल के लिए एक महत्वपूर्ण छलांग है क्योंकि यह इसके पोर्टफोलियो मूल्य और आकार को दोगुना कर देगा
.कैलिया ग्रिविटेई पर स्थित, ग्रिविटा सबवे में एक आदर्श स्थिति के साथ स्टेशन, भूमि भूखंड एक विकसित बुनियादी ढाँचे से लाभान्वित होता है, जिसमें कई लेन के मुख्य बुलेवार्ड के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन तक सीधी पहुँच होती है
. अन्य सभी स्पीडवेल के विकास के अनुरूप, इस परियोजना में TOD (ट्रांजिट) पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा। उन्मुख विकास), सभी आवश्यक सुविधाओं को साइट के करीब लाना। मौजूदा बुनियादी ढांचे द्वारा पेश किया गया सीधा कनेक्शन इसे एक सच्चा पारगमन-उन्मुख विकास बनाता है
. स्पीडवेल का पोर्टफोलियो में सबसे नया जोड़ भी एक शहरी पुनर्जनन परियोजना होने जा रही है, जिसका उद्देश्य एक औद्योगिक क्षेत्र का पुनर्निर्माण करना है, जिसके लिए एक हब बनाना है। समकालीन शहरी जीवन, जहां लोग रहना और काम करना चाहते हैं।
डेवलपर ने अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रशंसित शहरी लोगों को मास्टरप्लान पर काम करने के लिए अनुबंधित किया है। यह शहरी उत्थान और पुनरोद्धार की एक उदाहरण परियोजना बनाने के लक्ष्य के साथ विभिन्न प्रतिष्ठित वास्तुकारों के साथ सहयोग करने का भी इरादा रखता है। फ़्यूज़, स्पीडवेल समूह का आर्किटेक्चर स्टूडियो हिस्सा इस प्रक्रिया में शामिल अन्य वास्तुशिल्प फर्मों का समन्वय करेगा
. कंपनी का उद्देश्य संभावित क्षेत्रों में एक नए शहरी परिदृश्य को आकार देना है, फिर भी उच्च मानक रियल एस्टेट विकास की आवश्यकता है . इस तरह के एक बड़े पैमाने पर परियोजना का निर्माण आवासीय, कार्यालय और सेवाओं जैसे नए कार्यों को सम्मिलित करके पड़ोस के विकास पर सकारात्मक प्रभाव डालेगा। यह एक नए समुदाय के निर्माण और परियोजना के परिसर और उसके आसपास विकसित होने के लिए सही आधार तैयार करेगा।
स्पीडवेल मौजूदा समुदाय की जरूरतों और अपेक्षाओं पर चर्चा करने के लिए अधिकारियों के साथ एक संवाद खोलने का इरादा रखता है और इस परियोजना को पूरा करने के लिए स्थानीय प्रशासन के समर्थन पर भरोसा कर रहा है जिससे क्षेत्र में जीवन की गुणवत्ता में सुधार होगा।
परियोजना nZEB (लगभग शून्य-ऊर्जा) और अंतरराष्ट्रीय स्थिरता मानकों पर बनाई जाएगी
“हमें बुखारेस्ट में अंतिम सबसे बड़े औद्योगिक भूखंडों में से एक का अधिग्रहण करने पर गर्व है। यह क्षण हमारी कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है। यह रोमानियाई अचल संपत्ति बाजार में हमारे विश्वास के साथ-साथ शहरी परिदृश्य को समृद्ध करने और जीवन की गुणवत्ता बढ़ाने की हमारी बढ़ती महत्वाकांक्षा को भी दर्शाता है। हम वास्तव में शहरी उत्थान, पुन: रूपांतरण और उच्च-मानक विकास में विश्वास करते हैं और हमें विश्वास है कि यह हमारे द्वारा किए जाने वाले हर काम में दिखाई देता है। इस लेन-देन में शामिल सभी लोगों के लिए एक ईमानदारी से धन्यवाद, और हम उल्लेख करना चाहते हैं, रेफ एंड एसोसिएट्स, केपीएमजी, विटालिस कंसल्टिंग, कोनाडी, और निश्चित रूप से हमारी आंतरिक स्पीडवेल टीम। उन सभी ने अद्भुत कार्य किया है। व्यावसायिकता, लचीलापन और निश्चित रूप से कड़ी मेहनत अनुकरणीय रही है, और फिर से साबित करती है कि रोमानिया के पास यूरोपीय स्तर पर एक प्रमुख खिलाड़ी बनने के लिए सभी संपत्तियां हैं, “स्पीडवेल में आर्किटेक्ट और सह-संस्थापक जन डेमेयर कहते हैं। भूमि अधिग्रहण के लिए पीएसपीए पर हस्ताक्षर कोनाडी के भूमि और विकास विभाग की सहायता से महसूस किया गया है, इस प्रकार के लेनदेन के लिए बाजार में सबसे अनुभवी दलालों में से एक, ओविडियू स्टाना, मैनेजिंग पार्टनर कोनाडी द्वारा समन्वित
. पर कानूनी पक्ष, पूरी प्रक्रिया को रेफ एंड एसोसिएट्स द्वारा इरीना दिमित्रियू, पार्टनर और रियल एस्टेट के प्रमुख और डायना स्टेन- मैनेजिंग एसोसिएट के माध्यम से स्पीडवेल में कानूनी परामर्शदाता एलेक्स बंबू के निकट सहयोग से पूरी तरह से समर्थन दिया गया है।
