Developer Speedwell oznamuje podpis smlouvy PSPA na pozemek o rozloze 9 hektarů v Bukurešti na Calea Grivitei. Společnost ho plánuje využít pro velký víceúčelový soubor, který kombinuje volný čas, bydlení, maloobchod a práci se zelení a občanskou vybaveností. Komponenty budou obsahovat přibližně 2 000 bytů a 60 000 m2 kancelářských prostor a služeb.
Investiční hodnota tohoto projektu je kolem 500 milionů EUR, což je pro Speedwell významný skok vpřed, protože to zdvojnásobí hodnotu a velikost jeho portfolia
.Umístěný na Calea Grivitei, s ideální polohou napříč metrem Grivita nádraží, pozemek těží z rozvinuté infrastruktury, s přímým přístupem k hlavnímu bulváru s více jízdními pruhy, stejně jako k veřejné dopravě
.V souladu se všemi ostatními projekty Speedwell se tento projekt zaměří na TOD (Transit Orientovaný rozvoj), přinášející veškerou potřebnou vybavenost v těsné blízkosti pozemku. Přímé spojení, které nabízí stávající infrastruktura, z něj činí skutečný rozvoj orientovaný na tranzit
.Nejnovějším přírůstkem do portfolia společnosti Speedwell bude také projekt městské regenerace, jehož cílem je přeměnit účel průmyslové oblasti a vytvořit centrum pro současný městský život, kde lidé chtějí bydlet a pracovat
. Developer najal mezinárodně uznávané urbanisty, aby pracovali na hlavním plánu. Hodlá také spolupracovat s různými prestižními architekty s cílem vytvořit z tohoto příkladu projekt městské regenerace a revitalizace. Fuse, architektonické studio, které je součástí skupiny Speedwell, bude koordinovat další architektonické firmy zapojené do procesu
.Cílem společnosti je utvářet novou městskou krajinu v oblastech s potenciálem, které však potřebují vysoký standard rozvoje nemovitostí. . Vybudování takto rozsáhlého projektu bude mít pozitivní dopad na růst sousedství vložením nových funkcí, jako jsou bydlení, kanceláře a služby. To vytvoří perfektní základ pro vznik a rozvoj nové komunity v prostorách projektu a kolem něj.
Speedwell má v úmyslu zahájit dialog s úřady za účelem projednání potřeb a očekávání stávající komunity a spoléhá na podporu místní správy při realizaci tohoto projektu, který zlepší kvalitu života v oblasti.
Projekt bude postaven na nZEB (téměř nulové energie) a mezinárodních standardech udržitelnosti
.„Jsme hrdí, že jsme získali jeden z posledních největších průmyslových pozemků v Bukurešti. Tento okamžik je pro naši společnost významným milníkem. Svědčí to také o naší důvěře v rumunský realitní trh a také o naší stále rostoucí ambici obohacovat městskou krajinu a zvyšovat kvalitu života. Opravdu věříme v regeneraci měst, přeměnu a nadstandardní rozvoj a věříme, že se to projevuje ve všem, co děláme. Upřímné poděkování patří všem lidem zapojeným do této transakce a rádi bychom zmínili společnosti Reff and Associates, KPMG, Vitalis Consulting, Conadi a samozřejmě náš interní tým Speedwell. Všichni odvedli úžasnou práci. Profesionalita, flexibilita a samozřejmě tvrdá práce byly příkladné a znovu dokazují, že Rumunsko má všechny předpoklady stát se klíčovým hráčem na evropské úrovni,“ říká Jan Demeyere, architekt a spoluzakladatel společnosti Speedwell
. Podepsání smlouvy PSPA pro akvizici pozemků bylo realizováno s pomocí oddělení pozemkových úprav Conadi, jednoho z nejzkušenějších makléřů na trhu pro tento typ transakcí, koordinovaného Ovidiu Stana, Managing Partner Conadi
.Dne Po právní stránce byl celý proces plně podporován společností Reff and Associates prostřednictvím Iriny Dimitriu, partnerky a ředitelky Real Estate a Diany Stan – Managing Associate, v úzké spolupráci s Alexem Bumbu, právním poradcem společnosti Speedwell.
