يعد سوق الأراضي في رومانيا من أكثر الأسواق نشاطًا في صناعة العقارات ، وهي حقيقة تؤكدها زيادة الأسعار بنحو 10 في المائة المسجلة في الجزء الأول من العام ، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. بحلول نهاية العام ، من المتوقع أن ترتفع أسعار الأراضي بنسبة 10 في المائة أخرى.
توسطت Crosspoint Real Estate ، في النصف الأول من العام ، في عدد من خمس صفقات أراضي بقيمة إجمالية قدرها 37 مليون يورو وتقدر إتمام صفقات الأراضي التي تزيد قيمتها عن 40 مليون يورو بحلول نهاية عام 2021
… قمنا بتنفيذ المعاملات في كل من المدن الإقليمية وفي مناطق مختلفة من بوخارست. أكثر المناطق المرغوبة في العاصمة هي تلك التي يسهل الوصول إليها بوسائل النقل (خاصة مترو الأنفاق) ، فضلاً عن البنية التحتية الاجتماعية (المدارس ومراكز التسوق والمتنزهات وما إلى ذلك) ، كما يقول إيونوت ستان ، المدير المساعد ، Land Development Crosspoint العقارات
.
يتركز اهتمام المطورين بشكل متزايد على الأراضي ذات المعايير الحضرية الواضحة والتي يمكن التنبؤ بها في الحصول على تصريح البناء. يعد تخصيص الوقت والموارد المقدرة بشكل صحيح في أعمال التطوير العقاري أمرًا بالغ الأهمية. يقول Ctălin Gavrilă: “إن خطر الحصول على أرض لا يمكنك تطويرها في وقت محدد بوضوح لا يمكن أن يتحمله إلا جزء صغير من المستثمرين المضاربين ، ومن تجربتنا ، نلاحظ أنهم أصبحوا أكثر ندرة” ، ، مدير مساعد ، تطوير الأراضي ، Crosspoint Real Estate
.
