Мали и средњи трговци на мало требали би имати боље услове закупа, сматра Пхилиппе Бесадоук, извршни директор компаније Монтецристо Ретаил. Његова компанија поседује модне марке КВЛ компаније Кенвело, Лее Цоопер и Тиме Оут, са продавницама широм Румуније
. Бесадоук је током ЦЕДЕР-а 2021. рекао да су прошле године сви власници великих тржних центара, АФИ, НЕПИ и Иммофинанз „били врло директни и подржавају “са својим станарима, док су други, попут Сонае Сиерре, били” суздржанији. ”
” Напокон смо били заједно, али правац није био исти “, додао је Бесадоук
. Жалио се на неслагање станарина у великим градовима наспрам мањих, регионалних
. “Имамо врло ниске кирије на селу, где зарађујемо много новца, у поређењу са врло високим киријама у Букурешту, Клужу, Темишвару, Јашију, где не зарађујемо више новца. Када Цовид заврши, биће проблематично ако станодавци очекују да станарине остану исте. То више не може бити врло висока фиксна станарина. До сада су само сидра попут Индитек-а и ХандМ-а уживала у кирији на основу промет. Није фер “, објаснио је Бесадоук
. Верује да је Букурешт засићен и да му не требају ано тамо тржни центар или малопродајни парк. Уместо тога, данас потражња „долази из малих градова“, рекао је
. Према Бесадоук-у, тржиште малопродаје се опоравља, али не на нивоу који је био пре. “Ми смо средња малопродаја и ако сада одемо у било који тржни центар, можемо пронаћи простор. То значи да многи станари имају проблема, па ако тржни центри не пронађу решење да станари буду здрави, то ће бити бити попут Мега Малл-а у Букурешту, са 35 празних локација. ”
