يواجه ما يقرب من نصف المطورين في جمهورية التشيك مشكلة في تأمين قطع أراضي البناء وفقًا لمسح جديد أجرته شركة CEEC Research. ووجدت أن شراء قطعة الأرض فقط استغرق 11 شهرًا ، حيث شوهدت المواقع الأكثر جاذبية على أنها أرض حول مترو براغ أو محطات القطار أو محاور النقل الأخرى. أكثر من ثلث المستجيبين لديهم خبرة في المناقصات العامة للأراضي أو المباني أو قطع أخرى من العقارات. وبينما واجه 48 في المائة من مديري شركات التطوير صعوبات في شراء الأراضي ، واجه 32 في المائة مشاكل عرضية فقط ، بينما قال 20 في المائة الباقون إنهم لم يواجهوا صعوبات. قال جان هورفاث ، الرئيس التنفيذي لقسم العقارات في CTR Projekt ، إن شركته توقفت عن المشاركة في المناقصات العامة لأن العقارات المعروضة لم يكن لديها التصاريح اللازمة لبدء البناء. “المستثمر ليس لديه أي ضمان ماذا ، متى أو حتى لو كان قادرًا على البناء على الأرض. وبهذه الطريقة ، يختلف الوضع في جمهورية التشيك بشكل كبير عما هو عليه في ألمانيا حيث تكون كل هذه المعايير واضحة منذ لحظة الإعلان عن العطاء.
