Atrium European Real Estate Limited (dalej „Atrium” lub „Grupa”) w dniu 21 marca 2018 roku ogłosiła wyniki za czwarty kwartał i cały rok, zakończony dnia 31 grudnia 2017 roku. Poniżej przedstawiamy najważniejsze dane z polskiego portfela Atrium:
– Wartość rynkowa 21 nieruchomości komercyjnych Atrium w Polsce wyniosła 1,5 mld euro, co obecnie stanowi 57,7% całego portfela 46 obiektów w Europie Środkowo-Wschodniej, wartego łącznie 2,6 mld euro.
– Dochód brutto w całym 2017r. z najmu zgodnie z porównywalnymi danymi stowarzyszenia EPRA wzrósł, osiągając poziom 66 mln euro (w 2016 roku wynosił 65,7 mln euro), zaś dochód netto z najmu wzrósł do 64,6 mln euro (w 2016 roku wynosił 63,8 mln euro), pomimo sprzedaży w poprzednim okresie obrachunkowym portfela pozostałych aktywów, a także czasowych utrudnień w działalności i zwalniania lokali przez najemców, spowodowanych trwającymi pracami modernizacyjnymi oraz rozbudowy dwóch flagowych centrów handlowych w Warszawie. Celem tych działań jest w długiej perspektywie dalszy wzrost wartości przedmiotowych aktywów i generowanie z ich działalności wyższych przychodów.
– Współczynnik komercjalizacji według danych EPRA pozostał na wysokim poziomie 96,4% (w 2016 roku wynosił 96,9%).
– Po zwiększeniu powierzchni najmu brutto (GLA) Atrium Promenada o 7 600 m² nowej powierzchni w ramach zakończonej w 2016 roku I fazy rozbudowy, trwają zaawansowane prace obejmujące fazę II. Do końca bieżącego roku oddanych zostanie kolejnych 13 400 m2 nowej powierzchni najmu brutto (GLA). Prowadzone prace mają na celu przede wszystkim modernizację części wspólnych. W ramach tych prac na pierwszym piętrze powstaną podwójnej wysokości witryny sklepowe, tzw. double shopfronts, zostanie utworzona nowa strefa gastronomiczna oraz powstanie dwupoziomowy parking. Zakończenie całości rozbudowy Atrium Promenada obejmującej 49 600 m² nowej powierzchni najmu brutto (GLA) planowane jest na rok 2021.
– W Atrium Targówek trwa obecnie rozbudowa, która powiększy centrum o 8 600 m² nowej powierzchni najmu brutto (GLA). Zakończenie głównej części prac, włączając remont i modernizację istniejącej części obiektu, zaplanowane jest na koniec 2018 roku.
źródło: Atrium
