Zarządcy współczesnych budynków komercyjnych stoją przed wieloma wyzwaniami jak bezpieczeństwo, ekologia, ergonomia, a przy tym ograniczenie kosztów eksploatacji. Apsys Polska idzie w tym kierunku. Stawia na optymalizację zużycia mediów, dzięki której z roku na rok systematycznie zmniejsza się wpływ obiektów na środowisko. Firma wypracowała i wdrożyła efektywne rozwiązania w tym zakresie, dzięki czemu może się pochwalić osiągnięciami zarówno w redukcji emisji dwutlenku węgla do atmosfery, zużycia energii elektrycznej i wody, a także postępami w segregacji odpadów. Nie byłoby to jednak możliwe, gdyby nie postęp technologiczny i dostępne obecnie rozwiązania oraz narzędzia. Dzięki wykorzystaniu technologii niskoemisyjnych i instalowaniu czujników dwutlenku węgla w systemach wentylacji, w ciągu ostatnich pięciu lat w obiektach zarządzanych przez Apsys aż o 22 proc. zmniejszyła się emisja CO2 do atmosfery. Biorąc pod uwagę ponad 140 milionów osób, które tylko w 2019 roku odwiedziły centra handlowe z portfela zarządczego spółki, to wynik o wyraźnym wpływie na poprawę jakości powietrza. W celu zminimalizowania zużycia energii w urządzeniach stosowane są czujniki i falowniki, a oświetlenie jest modernizowane i wymieniane na nowoczesne oprawy typu LED. To wszystko pozwala na systematyczne obniżenie zużycia energii – w ciągu ostatnich pięciu lat był to spadek o 26% w przeliczeniu na jednego odwiedzającego.
Wprowadzanie nowych technologii i know-how Apsys w celu redukcji negatywnego wpływu na środowisko mają miejsce także w obszarze gospodarki odpadami oraz edukacji i promowania postaw proekologicznych wśród konsumentów. Z każdym rokiem w obiektach zarządzanych przez spółkę znacząco rośnie odzysk odpadów selektywnych, które mogą zostać poddane recyklingowi. W tym przypadku za sukcesem stoi nie tylko technologia, ale także wieloaspektowy program informujący o działaniach prowadzonych w zakresie zrównoważonego funkcjonowania i budowanie społecznego zaangażowania.
W biurowcach, podobnie jak w centrach handlowych doskonale sprawdzają się zielone rozwiązania i technologie, które usprawniają funkcjonowanie obiektów na co dzień, ale także pozwalają zmniejszać koszty czy lepiej zarządzać budynkiem w wyjątkowych sytuacjach wymagających niestandardowych metod. Wszelkie działania wspomagające optymalizację i efektywniejsze funkcjonowanie oraz redukcję kosztów operacyjnych w budynku mogą stać się kartą przetargową na etapie wyboru biura, szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę, że wartość opłat eksploatacyjnych może stanowić nawet 25% kosztów związanych z użytkowaniem powierzchni biurowej. Bieżąca optymalizacja jest częścią strategii zwiększania atrakcyjności nieruchomości na rynku inwestycyjnym i podnoszenia jej wartości. Narzędziem wspierającym osiąganie większej efektywności kosztowej obiektu są też innowacyjne rozwiązania jak elektroniczna książka gości, czytniki budynkowe wyposażone w system odczytu QR kodów, bezdotykowe przywołania wind, elektroniczne systemy zarządzania parkingami, aplikacje umożliwiające rezerwację i zwalnianie miejsc parkingowych, elektroniczny system monitoringu oraz wszystkie pojedyncze działania i rozwiązania, które zapewniają sprawność budynku, są dodatkowym czynnikiem wyróżniającym i zapewniającym komfort jego użytkowania.
