Spółka Apsys rozpoczęła prace nad największym projektem handlowym w Europie Centralnej – mającym powstać w Poznaniu Centrum Posnania, znanym wcześniej jako CH Łacina. Projekt realizowany będzie w ramach państwowego programu “Inwestycje Polskie”. Całkowity koszt inwestycji, która pozwoli stworzyć blisko 3 tys. miejsc pracy, to 300 mln euro. Prace mają zakończyć się w drugiej połowie 2016 r. Centrum Posnania to 100 tys. mkw. powierzchni handlowej. Deweloper już podpisał umowę z kluczowym najemcą spożywczym – firmą Carrefour.
Inwestycja finansowana jest przez konsorcjum trzech banków, w skład którego wchodzi m.in. Bank Gospodarstwa Krajowego. Prof. Barbara Borusiak z katedry handlu i marketingu Uniwersytetu Ekonomicznego (UE) w Poznaniu w rozmowie z PAP wskazuje, że stolica Wielkopolski ma jeden z najwyższych współczynników nasycenia centrami handlowymi w kraju. “Lokalizacja centrum jest szczególna. W bezpośrednim sąsiedztwie jest już jedna duża galeria handlowa” – dodała prof. Borusiak.
Według raportu Polskiej Rady Centrów Handlowych nasycenie w Poznaniu tego typu powierzchnią wynosi 670 mkw. na 1 tys. mieszkańców i jest to drugi wynik w kraju, po Wrocławiu. Licząc istniejące i budowane w mieście obiekty, współczynnik ten wyniesie 759 mkw. i będzie równy wynikowi stolicy woj. dolnośląskiego.
Według badań przeprowadzonych przez UE tzw. komercjalizacja, czyli stopień wynajęcia powierzchni, poznańskich centrów handlowych jest wysoka. W ocenie prof. Borusiak kolejne obiekty handlowe spowodują spadek tego wskaźnika, bo rynek jest już nasycony. “Będzie to skutkowało pogorszeniem kondycji centrów, aż do ich zamknięcia. Trudno jednak przewidzieć, w jakim czasie to nastąpi” – dodała prof. Borusiak.
