Trh s pozemky v Rumunsku je jedním z nejaktivnějších v realitním průmyslu, což potvrzuje nárůst cen o přibližně 10 procent zaznamenaný v první polovině roku, ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Do konce roku se očekává růst cen pozemků o dalších 10 procent.
Crosspoint Real Estate zprostředkovala v první polovině roku řadu pěti pozemkových transakcí v celkové hodnotě 37 milionů EUR a odhaduje uzavření pozemkových obchodů v hodnotě přes 40 milionů EUR do konce roku 2021
. Provedli jsme transakce jak v krajských městech, tak v různých oblastech Bukurešti. Nejvyhledávanějšími oblastmi v hlavním městě jsou oblasti se snadným přístupem k dopravním prostředkům (zejména metru) a také k sociální infrastruktuře (školy, nákupní centra, parky atd.), Říká Ionut Stan, náměstek ředitele, Land Development Crosspoint Nemovitosti
. Pozornost developerů se stále více zaměřuje na pozemky, které mají jasné městské parametry a lze je předvídat při získávání stavebního povolení. Správně odhadovaný čas a alokace zdrojů v obchodě s nemovitostmi jsou zásadní. „Riziko získání pozemků, které nemůžete za jasně stanovenou dobu zastavit, může převzít pouze malá část spekulativních investorů a podle našich zkušeností si všimneme, že se stávají vzácnějšími,“ říká Cătălin Gavrilă , Zástupce ředitele, Land Development Crosspoint Real Estate
.
