Недавна анализа компаније Нортх Буцхарест Инвестментс открива снажну преференцију за 3-4 собне станове и куће међу потенцијалним становницима и инвеститорима у северном делу Букурешта. Према налазима, 70 одсто појединаца који желе да живе у овом региону даје предност пространим смештајним јединицама, док се 85 одсто инвеститора одлучује за мање двособне станове или гарсоњере, истичући потенцијални приход од закупа или препродаје
.У северном Букурешту , већина (70 процената) потенцијалних купаца се фокусира на 3-4 собне станове или приземне куће, првенствено у областима Пипера и Тунари. Ови купци се обично састоје од породица са једним или двоје деце које преферирају некретнине са пространим балконима или терасама и цене мирно окружење. Средњи спратови који нуде миран поглед су посебно тражени
.Још један значајан сегмент (25 процената) клијентеле Нортх Буцхарест Инвестментс преферира двособне станове. Ови купци су често млади парови без деце којима је приоритет близина јавног превоза, посебно станица метроа, као и погодности као што су тржни центри, фитнес центри и медицинске клинике. Углавном преферирају више спратове за своје резиденције
.Преосталих 5 одсто купаца заинтересовано је за гарсоњере, идеално смештене у близини метро станица. Ова група обично укључује младе самце који се селе у Букурешт због могућности за образовање или каријеру
.За инвеститоре, двособни станови су најтраженији, чинећи 60 одсто упита за улагања. Ови станови обично почињу од 52 квадратна метра и фаворизовани су због својих потенцијалних приноса за изнајмљивање. Близина јавног превоза (у кругу од 5 минута хода), тржних центара, медицинских установа су кључни фактори за ове инвеститоре
.Двадесет пет одсто инвестиционог интересовања усмерено је на гарсоњере, погодне и за дугорочни најам. и препродаје
.Мањи сегмент (15 одсто) инвестиционих купаца показује интересовање за 3-4 спаваће станове и пентхаусе који се налазе у премиум комплексима, пре свега за могућности дугорочног изнајмљивања
.Интересовање за некретнине у северном Букурешту се шири изван локалног становништва, привлачећи пажњу и међународних купаца. „Примијетили смо пораст упита из западне Европе, посебно румунских исељеника који живе у земљама као што су Њемачка, Израел, Уједињено Краљевство, Молдавија и Сједињене Америчке Државе“, каже Влад МустеаЕА, Извршни директор компаније Нортх Буцхарест Инвестментс. аОве клијенте привлачи уносан повраћај закупа који нуде некретнине у Румунији.а
Док је почетно интересовање порасло из Украјине током почетка сукоба, недавни трендови указују на ширу привлачност западноевропских експатријата који траже могућности за улагања у северним окрузима Букурешта
.Укратко, потражња за 3-4-собним становима и кућама остаје јака у северном Букурешту, потакнута и купцима и инвеститорима који желе да капитализују на атрактивном тржишту некретнина у региону динамика. Како се преференције и услови на тржишту развијају, и инвеститори и инвеститори се прилагођавају како би испунили различите захтеве овог динамичног тржишта некретнина
.
