En 2019, antes de la pandemia del Covid-19, los inversores entregaron 62.890 m2 de parques comerciales. Los inversores continuaron entregando desarrollos a lo largo de la pandemia, aumentando exponencialmente el número de parques comerciales y tácitamente con una superficie total de nuevos espacios entregados en centros comerciales: 92.800 m2 en 2020, 124.700 m2 en 2021, y una superficie récord de 256.646 m2 prevista para este año.
Además, la cantidad de comunidades donde los desarrolladores han abierto modernos centros comerciales se ha más que duplicado. A finales de este año, el mercado rumano contará con 48 ubicaciones donde se construirá un moderno parque comercial
. Los parques comerciales en nuevas áreas residenciales, en comunidades satélites cerca de las principales ciudades, son un concepto novedoso.
En 2022, los desarrolladores clave en el segmento de parques comerciales son Prime Kapital, NEPI, Rockcastle, Scallier Investments, Oasis Retail Development and Consulting, Mitiska REIM, Iulius Group, Synergy Construct, Impact Developer and Contractor, y Supernova
.”En Rumanía, el stock total de espacios en el segmento de parques comerciales superará la oferta de espacios comerciales ubicados en centros comerciales si los promotores continúan con la misma tendencia. Los inversores han anunciado proyectos por un total de más de 500.000 m² en los próximos tres años , la mayoría de ellos tipo parques comerciales”, dice Nicolae Ciobanu, Socio Director – Jefe de Asesoría de Fortim Trusted Advisors, miembro de BNP Paribas Real Estate Alliance
. En primer lugar en términos de stock de espacios comerciales modernos se encuentra Bucarest , segundo lugar Timisoara, tercer lugar Cluj-Napoca, tercer lugar Iasi, cuarto lugar Constanta y quinto lugar Brasov, según el estudio At a Glance H1 2022 Retail Market, realizado por Fortim Trusted Advisors, miembro de la BN P Paribas Alianza Inmobiliaria
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