تنشر شركة One United Properties تقريرها الطوعي الرابع للاستدامة لعام 2023. ويسلط التقرير الضوء على التقدم الذي أحرزته الشركة في مجالات الاستدامة الرئيسية ويغطي الجوانب البيئية والاجتماعية والحوكمة الواسعة
. “مع نمو أعمالنا، ينمو أيضًا عدد التطورات التي تحويل وجه بوخارست في عام 2023، أكملت شركة One United Properties 1,549 وحدة سكنية وتجارية، وهو ما يمثل أكبر تسليم سنوي لدينا حتى الآن ويتجاوز جميع إنتاج السنوات السابقة، وفي الوقت نفسه، كان لدى شركتنا 4,281 وحدة قيد التطوير النشط، مما عزز مكانتنا كرومانيا المطور الأخضر الرائد، امتدت عملياتنا طوال العام الماضي إلى أربعة عشر موقعًا للبناء، بما في ذلك ترميم مصنع Ford السابق، الذي أصبح الآن One Gallery، وBraikoff House، اللذين سيتم الكشف عنهما قريبًا باسم One Athenee، ومن المقرر تسليمهما في عام 2025. لقد كان معلمًا بارزًا. لقد كان العام الماضي من حيث التطوير، لكنه كان على نفس القدر من الأهمية من حيث الخطوات التي قطعناها في قياس تأثيرنا البيئي والاجتماعي والحوكمة (ESG). وفي هذا السياق، نحن ملتزمون أكثر من أي وقت مضى بتقديم نظرة عامة شفافة على عملياتنا ومواردنا وأهدافنا فيما يتعلق بإجراءاتنا البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG). وقال فيكتور كابيتانو، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة وان يونايتد بروبرتيز: “إن هذا التفاني الذي لا يتزعزع يؤكد دورنا ليس فقط كمطورين، ولكن أيضًا كرواد في التنمية المستدامة والمسؤولة، وتشكيل مستقبل أفضل لبوخارست وخارجها”. توسعت بشكل كبير في عام 2023، حيث تجاوزت قيمة المشاريع قيد الإنشاء 1.5 مليار يورو وبلغ إجمالي المساحة قيد الإنشاء حوالي 900000 متر مربع وساهم أكثر من 21000 متخصص في هذه التطويرات، مما يؤكد تأثير الشركة على الاقتصاد المحلي ، تقدمت شركة One United Properties في السياسات الاجتماعية لعام 2023، حيث سجلت زيادة بنسبة 35% تقريبًا في متوسط أجور الموظفين، وانخفاضًا بنسبة 34% في نسبة التعويض السنوي الأعلى إلى المتوسط، وتحسينًا بنسبة 9% في فجوة الأجور بين الجنسين، والتي تبلغ الآن 0.86 في جميع أنحاء العالم. علاوة على ذلك، قدمت الشركة حدًا أدنى للراتب قدره 1000 يورو لخريجي الجامعات الذين يشغلون وظائف بدوام كامل. وانخفض معدل تناقص الموظفين من 18% في عام 2022 إلى 12% في عام 2023، مما يؤكد وجود بيئة عمل داعمة ومستقرة. وعلى مستوى المشاريع الرئيسية، في عام 2023، حققت شركة One United Properties إنجازات مهمة في تعزيز البنية التحتية التعليمية للمجتمع. والجدير بالذكر أن الشركة قدمت مرافق آمنة وحديثة مجانًا للمدرسة الابتدائية العامة، آي.جي. دوكا، وهو المبنى الذي واجه خطر الزلازل من الدرجة الثانية. وقد مكنت هذه المبادرة، التي استضافتها حديقة وان كوتروسيني، الأطفال من الدراسة في بيئة آمنة، مما يجسد الالتزام بالشراكات المؤثرة بين القطاعين العام والخاص التي تعود بالنفع على المستأجرين والمجتمعات المجاورة على حد سواء. كما التزمت الشركة أيضًا باستثمار 6 ملايين يورو أخرى في بناء مرافق تعليمية حديثة سيستفيد منها سكان One Lake District وOne Lake Club وOne High District
. جانب آخر مهم من التجديد الحضري الوعد هو محفظة الترميم، والتي تتضمن إعادة أربعة مباني مهجورة سابقًا إلى المجد، والتي سيتم إعادة تقديمها إلى الدائرة العامة باسم One Gallery، وOne Athenee، وMondrian Bucharest، وOne Downtown. وقد ارتفعت القيمة الإجمالية لهذه المحفظة إلى 260 مليون يورو، مما يمثل أهم استثمار للقطاع الخاص في رومانيا مخصص لاستعادة المعالم التاريخية والصناعية
. كما شهدت محفظة الإيجارات أيضًا زيادة في النشاط. اعتبارًا من نهاية عام 2023، حقق One Tower وOne Victoriei Plaza إشغالًا كاملاً، في حين وصل One Cotroceni Park 1 وOne Cotroceni Park 2 إلى مستويات إيجار تبلغ 88% و75% على التوالي. يعكس هذا النمو في مستويات الإشغال الطلب القوي على مساحات العمل المستدامة وعالية الجودة، وهو ما تشتهر به شركة One United Properties. تستوعب مواقع المكاتب الأربعة لشركة One United Properties الآن ما يقرب من 10.000 موظف، مما يدعم ما يقدر بنحو 3 مليارات يورو من الإيرادات الناتجة عن الشركات المحلية التابعة للمستأجرين. وقد خلقت هذه التطورات أيضًا ما يقرب من 2100 وظيفة جديدة، مما عزز سمعة بوخارست كمركز للشركات العالمية مثل Siemens Energy وFord وStripe وBluetweak
.
