बीएनपी पारिबा रियल एस्टेट एलायंस के सदस्य फोर्टिम ट्रस्टेड एडवाइजर्स के एक विश्लेषण के अनुसार, 2024 की पहली तिमाही में रियल एस्टेट निवेश 205.75 मिलियन यूरो तक पहुंच गया, जो पिछले साल की समान अवधि से 33 प्रतिशत अधिक है। सबसे अधिक निवेश आकर्षित करने वाले शीर्ष रियल एस्टेट खंड खुदरा, दूसरे स्थान पर होटल और तीसरे स्थान पर औद्योगिक हैं
. बड़े रियल एस्टेट खरीदारों ने अपने कुल निवेश का 67 प्रतिशत खुदरा परिसंपत्तियों में रखा है, जिसमें अपार्टमेंट ब्लॉक के भूतल पर खुदरा पोर्टफोलियो से लेकर रोमानिया में सबसे बड़ा शॉपिंग सेंटर, एक्सपो मार्केट डोराली। पहली तिमाही में अधिग्रहीत स्टोर बुखारेस्ट, क्लुज-नेपोका, रेम्निकु – वाल्सिया और इयानी में हैं
.”2024 की पहली तिमाही में, निवेशकों की रुचि खाद्य खुदरा के साथ खुदरा क्षेत्र पर केंद्रित थी और खुदरा पार्क ऐसे प्रारूप के रूप में हैं जो लचीले साबित हुए हैं, साथ ही, कम कूपन और स्थिर पैदावार के कारण, खाद्य खुदरा खंड या छोटे खुदरा पार्क में निवेश उत्पाद स्थानीय निवेशकों को आकर्षित करते हैं सीईई क्षेत्र में अन्य देशों की तुलना में अपेक्षाकृत कम स्टॉक और हाल के वर्षों में बुनियादी ढांचे के विकास और रोमानिया के शेंगेन में प्रवेश के कारण इस सेगमेंट में बढ़ती मांग के कारण बातचीत का फोकस
. वर्ष 2024 के लिए, हमारा अनुमान है पूंजी के प्रमुख स्टीफन ओआन कहते हैं, “”औद्योगिक क्षेत्र में सबसे अधिक मात्रा में निवेश किया जाएगा, जबकि कार्यालय खंड में, आने वाले वर्षों के लिए डिलीवरी में भारी कमी के पूर्वानुमान के कारण कुछ संपत्तियां आकर्षक हो जाएंगी।”” फोर्टिम ट्रस्टेड एडवाइजर्स, जो कि बीएनपी पारिबा रियल एस्टेट एलायंस का सदस्य है, के बाजार
. बुखारेस्ट में, रियल एस्टेट निवेश की राशि 141.25 मिलियन यूरो है, जो पूरे देश में कुल निवेश का 68 प्रतिशत है
. बुखारेस्ट और देश में सबसे बड़ा निवेश बेल्जियम की कंपनी डब्ल्यूडीपी द्वारा बुखारेस्ट में एक्सपो मार्केट डोराली का अधिग्रहण है, दूसरे स्थान पर बुखारेस्ट में ही होटल अंबासाडोर है, जिसे ऑस्ट्रियाई कंपनी जूलियस मीनल ने खरीदा है और तीसरे स्थान पर 17 का पोर्टफोलियो है। क्लुज-नेपोका में सड़क की दुकानों का कारोबार 24.3 मिलियन यूरो में हुआ
. कार्यालय लेनदेन बाजार दो तरंगों के बीच है
. इस तिमाही में, केवल एक कार्यालय भवन, राजधानी के विश्वविद्यालय क्षेत्र, आयन सी में स्थित एक वास्तुशिल्प स्मारक है ¢mpineanu स्ट्रीट, व्यापार किया गया था। 5,000 वर्ग मीटर की इमारत, जिसे 2016 में आधुनिक मानकों के अनुसार पुनर्निर्मित किया गया था और पहले स्तर पर वाणिज्यिक स्थान के साथ, EUR 10.5 मिलियन में कारोबार किया गया था
. “2024 तक आगे बढ़ते हुए, हम उम्मीद करते हैं कि बड़े रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के कुछ मालिकों की रुचि बढ़ेगी तरलता पैदा करने से औद्योगिक और कार्यालय क्षेत्रों में बड़े लेनदेन के अवसर पैदा होंगे, रोमानिया के लिए मध्यम अवधि में, राजनीतिक स्थिरता, आर्थिक विकास और बुनियादी ढांचे का विकास उच्च रिटर्न के साथ निवेश के अवसर प्रदान करना जारी रखेगा,”” के प्रमुख Ètefan OanÄ कहते हैं। फोर्टिम ट्रस्टेड एडवाइजर्स में पूंजी बाजार, बीएनपी पारिबा रियल एस्टेट एलायंस का एक सदस्य
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