V reakci ruské vlády na krizi způsobenou koronaviry se stavba a vlastnictví domů staly jádrem nového programu dotovaných hypoték, který dlužníkům umožňuje získat půjčku na bydlení za pouhých 6,5 procenta za nově postavený byt. V srpnu ruské banky schválily druhý nejvyšší počet hypoték v historii, což je o 48 procent více než v srpnu 2019. Celková hodnota hypoték rozdaných za měsíc vzrostla ještě rychleji, až o dvě třetiny na téměř 400 miliard rublů
.
â „Program velmi účinně stimuluje poptávku a ukázal se jako velmi úspěšný protikrizový nástroj, ale při pohledu do budoucnosti musíme přemýšlet o důsledcích,“ uvedla guvernér centrální banky Elvira Nabiullina
. Alexander Pypin , zakladatel analytické stránky nemovitostí Dataflat.Ru varoval, že možný nárůst nouze dlužníků by mohl způsobit, že vláda bude muset zasáhnout, aby podpořila domácnosti, banky nebo trh s bydlením v případě, že by to selhalo
. v reklamě možnost získat hypotéku se sníženou sazbou půjčky, uvedl Dimitri Taganov, vedoucí analytického oddělení Inkom Real Estate, který si myslí, že dlužníky, které tyto zprávy přitahují, neposuzují jejich finanční kapacitu je rozumně
.
Odborníci také poukazují na to, že ruský hypoteční trh není cizí rychlému růstu, protože hypoteční dluh se v každém z posledních sedmi let zvýšil nejméně o 12 procent
.
