Lokality vhodné pro výstavbu nákupních center jsou v Česku čím dál vzácnější, píší ve své nejnovější zprávě JLL. Do konce roku by se mělo v České republice postavit 125.000 metrů čtverečních maloobchodních ploch, což je o 35 procent méně než vloni. Od začátku roku bylo dokončeno celkem 60.000 metrů čtverečních nových ploch. JLL očekává, že na trh letos přijde dalších 25.000 metrů čtverečních v nákupních centrech a 40.000 metrů čtverečních v nákupních parcích.
Mezi největší projekty dokončené v první polovině roku patří Galerie Teplice společnosti Dandreet o pronajímatelné ploše 22 000 m2, Centrum Pivovar v Děčíně (17 500 m2) či OC Lužiny v Praze (16 000 m2). Projekty s očekávaným dokončením v druhé polovině roku zahrnují CTP Retail Park Brno (35 000 m2), Galerii Frýdek-Místek (14 800 m2) společnosti TK Development a Quadrio (8 500 m2) společnosti CPI. V centru Prahy je plánován projekt The Cross mezi ulicí Na Příkopě a Václavským náměstím.
„Stabilní příliv nových značek umožnil předním nákupním centrům v Praze obnovit mix nájemců a zajistit si nově příchozí značky jako např. La Martina, Superdry či Kiehl´s Since 1851. Během posledního roku jsme zaznamenali rovněž značky, které odešly z českého trhu, jako např. Charles Voegele, Kapp Ahl, Jackpot Cottonfield, I-blues, Tie Rack či Mixer,“ říká Sylvie Samadi, vedoucí oddělení maloobchodních nemovitostí JLL.
Nájemné v nejlepších nákupních centrech v Praze zůstává na úrovni 95 €/m2/měsíc. U prvotřídních obchodních ulic v Praze je nájemné stabilní na úrovni 180 €/m2/měsíc. Úroveň poptávky v kombinaci s omezenou nabídkou by však mohla vést k růstu nájemného, předpovídá JLL.
