Společnost TK Development spolu s firmami GE Capital a Heitman podmíněně prodala obchodní centrum Futurum Hradec Králové společnosti Meyer Bergman. Součástí obchodního centra Futurum Hradec Králové je 110 obchodů o celkové podlahové ploše 28.250 m2 a hypermarket o ploše 14.400 m2, který je pronajímán společnosti Tesco. Prodejní cena celého centra činí 87,6 milionů eur, což odpovídá účetní hodnotě, a představuje významný příspěvek do volných hotovostních prostředků skupiny. Prodej je součástí strategie vedení prodat jeden či více dokončených velkých projektů.
Ve spolupráci s firmami GE Capital a Heitman společnost TK Development řadu let rozvíjela obchodní centrum Futurum Hradec Králové a zajišťovala jeho správu. Vlastnický podíl společnosti TK Development v centru činí 20 %.
Obchodní centrum Futurum Hradec Králové vznikalo ve dvou fázích. První fáze zahrnující 18.300 m2 byla otevřena v listopadu 2000 a k rozšíření centra o plochu 9.950 m2 došlo v květnu 2012. Vedle těchto dvou fází centrum zahrnuje hypermarket o ploše 14.400 m2, který vlastní investiční společnost a který je pronajímán společnosti Tesco.
V centru se na ploše 28.250 m2 nachází 110 obchodů a jeho aktuální obsazenost činí 100 %. Centrum prezentuje široké spektrum nájemců, včetně Cinestar, Tommy Hilfiger, H&M, New Yorker, Adidas, Reserved, Intersport, Takko Fashion, Foot Locker, Gant, C&A, Lindex, Datart atd.
Společnosti TK Development, GE Capital a Heitman podmíněně získaly hypermarket za cenu cca 12 milionů eur.
Spolu s firmami GE Capital a Heitman dnes společnost TK Development na celé centrum (obchodní centrum i nově získaný hypermarket) uzavřela podmíněnou smlouvu o prodeji se společností Meyer Bergman. Prodejní cena celého centra činí 87,6 milionů eur, což odpovídá účetní hodnotě. Prodej by měl být dle předpokladů dokončen v průběhu několika příštích týdnů.
Prodej je součástí strategie vedení prodat jeden či více dokončených velkých projektů a bude představovat významný příspěvek do volných hotovostních prostředků skupiny.
Společnost Meyer Bergman je soukromá společnost zaměřující se na investice do nemovitostí na maloobchodní úrovni, která má hlavní sídlo v Londýně. Aktuální snahy společnosti Meyer Bergman o akvizice se soustřeďují na stabilní majetek v atraktivních lokalitách ve Velké Británii, Německu, Francii, severské oblasti, Polsku a České republice. Běžné hodnoty transakcí se pohybují mezi 30 miliony eur a 300 miliony eur.
Společnost Meyer Bergman spravuje dva uzavřené fondy – Meyer Bergman European Retail Partners I založený v roce 2007 a Meyer Bergman European Retail Partners II založený v roce 2012 – ve prospěch externích institucionálních investorů, včetně předních penzijních fondů, nadací a správců majetku ze Severní Ameriky a Evropy.
Společnost TK Development dodržuje svou prognózu zisku pro finanční rok 2014/2015.
