Nemovitostní investor Warburg – Henderson spouští nový nemovitostní fond, zaměřený na maloobchodní nemovitosti ve střední Evropě. Fond zaměřený na institucionální investory a spravovaný Palmer Capital, bude investovat do maloobchodních nemovitostí v Polsku a v České republice. S cílovým objemem ve výši přibližně 250 milionů eur, včetně dluhu na úrovni 40 až 45 % cílové částky, plánuje fond roční výnos ve výši 8 %. Warburg – Henderson v roli investičního manažera bude mít na starosti koncepci fondu a také jeho strukturu, řízení a reportování. Palmer Capital Investments bude zodpovědný za správu majetku.
Fond investuje především do maloobchodních skladů, menších, dobře zavedených obchodních center a také do moderních „high-street“ budov. Zaměřuje se na lokality s velmi dobrou infrastrukturou v oblastech s vysokou hustotou obyvatelstva a na dominantní středně velká města.
„Polsko a Česká republika jsou v oblasti investic do nemovitostí zavedenými destinacemi s vysokou tržní transparentností, které ve srovnání s německým trhem stále nabízí výnosy s rozdílem ve výši nejméně 100 bazických bodů,“ řekl Eitel Coridaß, výkonný ředitel Warburg – Henderson odpovědný za řízení portfolia.
