Logicor, ein wichtiger Akteur im Logistikimmobiliensektor, hat kürzlich seine Beteiligungen im Osten Bukarests durch den Erwerb eines 4,6 Hektar großen Grundstücks vom Spielwarenhändler Jumbo erweitert. Die von der Immobilienberatungsfirma Colliers unterstützte Transaktion stärkt die strategische Position von Logicor in der Region weiter, in der das Unternehmen bereits Bukarests ersten Last-Mile-Logistikknotenpunkt betreibt. Das neu erworbene Grundstück befindet sich in der Nähe Die Ausfahrt Pallady in Richtung der Autobahn A2 ist Teil der laufenden Bemühungen von Logicor, seine Präsenz in wichtigen Logistikzonen zu festigen. Laut Colliers besteht bei großen Entwicklern eine wachsende Nachfrage nach strategischen Grundstückskäufen, insbesondere in Gebieten, die im Vergleich zum hart umkämpften Markt anderswo in der Stadt günstigere Preise bieten. Das Portfolio von Logicor im Osten Bukarests umfasst jetzt ein angrenzendes 8,2 Hektar großes Grundstück neben dem Arabesque-Materiallager. Mit der Hinzufügung des Standorts Pallady übersteigt der Gesamtbestand von Logicor Rumänien 300.000 Quadratmeter Lagerfläche der Klasse A und bedient prominente Mieter wie IKEA, Coca-Cola, DPD, Profi Rom Food, Heineken und CTDI
.âDer östliche Teil von Bukarest birgt erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der städtischen Logistik. Wir sehen eine steigende Nachfrage nach modernen, effizienten Lagerräumen und steigende Mieten spiegeln diesen Trend wider. „Unsere Investition in Pallady stärkt unsere Präsenz innerhalb der Bukarester Ringstraße und wir sind bestrebt, auf die sich verändernden Bedürfnisse des Marktes einzugehen“, sagte Mihai Diaconescu, Direktor für Vermögensverwaltung und Entwicklung bei Logicor Rumänien. Das erworbene Grundstück von Jumbo verfügt über einen bestehenden Bebauungsplan (PUZ) für die Industrieentwicklung, der den Bau von bis zu 25.000 Quadratmetern zusätzlicher Lagerfläche ermöglicht. Diese Akquisition steht im Einklang mit dem allgemeinen Trend, dass Entwickler ihre Aktivitäten in etablierten Gebieten konsolidieren und in Richtung der Autobahn A2 expandieren, wo andere Unternehmen wie VGP ebenfalls erhebliche Grundstückskäufe getätigt haben. … Investoren konzentrieren sich zunehmend auf Gebiete dort, wo sie bereits etabliert sind, mit klarem Interesse an urbaner Logistik. Der Industriemarkt expandiert rasant in Richtung der Autobahn A2. „Das von Jumbo erworbene Land, das Logicor von Jumbo erworben hatte, wurde einige Zeit ohne Entwicklung gehalten, da Jumbo sein Logistikzentrum auf einem 18 Hektar großen Gelände in Popesti-Leordeni baute, das ebenfalls von Colliers im Jahr 2020 vermittelt wurde“, erklärte Sínziana Oprea, Direktorin von Grundstücksagentur bei Colliers Rumänien
.
