Wraz z nowymi spektakularnymi otwarciami rośnie rywalizacja o najemców powierzchni handlowych, co w połączeniu ze zmieniającymi się oczekiwaniami zakupowymi klientów wymusza modernizację starszych obiektów. Trend ten będzie dominował również w 2016 r.
Najbardziej widocznym tegorocznym trendem są inwestycje w poprawę jakości powierzchni handlowej. Wyraźnie zwiększa się udział powierzchni przebudowywanej i dobudowywanej do starszych obiektów. Łącznie na polskim rynku handlowym w bieżącym roku przeprowadzono rozbudowę 15 obiektów o łącznej powierzchni ponad 150 tys. mkw.
Centrum handlowe Bielany (obecnie Aleja Bielany) we Wrocławiu powiększyło się o rekordowe 35 tys. mkw., tym samym stając się największym obiektem handlowym w Polsce (łączna powierzchnia – 145 tys. mkw.) Drugą znaczącą inwestycja tego typu była rozbudowa centrum handlowego Ogrody w Elblągu (22,5 tys. mkw. powierzchni dodanej do obiektu). Natomiast trzecia pod względem wielkości rozbudowa miała miejsce w warszawskim Wola Parku (17,5 tys. mkw. nowej powierzchni), gdzie przeniesiono oraz powiększono strefę food court, a do grona najemców dołączyło kilkanaście marek modowych oraz Castorama. Obecnie Wola Park jest drugim, po Arkadii największym centrum handlowym w aglomeracji warszawskiej.
Autor: Magdalena Sadal, Starszy konsultant, Dział Wycen i Doradztwa, Cushman & Wakefield
